科荣大厦（张江科荣园）
项目概况
科荣大厦（张江科荣园）位于上海市浦东新区张江科学城核心中区纳贤路799号，总建筑面积约3万平方米，由一栋9层L型主楼及3层独栋商业配套组成。作为张江城市副中心的重要组成部分，项目地处"金色中环发展带"，毗邻多条交通干道与产业园区，产业集聚效应显著。
区位优势
项目坐落于张江AI小镇核心区域，周边聚焦集成电路、生物医药、人工智能等前沿产业，紧邻百度研发大楼、张江众创园等创新载体。
交通便捷：
地铁：距13号线中科路站仅350米（2号口）
自驾：近中环线金科路出入口、罗山路高架、华夏中路中环线、申江路高架，可快速通达浦东国际机场与市中心
租赁信息
租赁面积：950㎡起租，整层4,000㎡
租金报价：3.5-4.5元/㎡/天
物业费用：15元/㎡/月
交付标准：精装修带家具
楼层层高：板到板4.2m
楼板承重：300kg/㎡
配电容量：120W/㎡，支持增容
电梯配置：10部客梯、2部货梯
空调系统：24小时独立控制
停车费用：420元/月/辆
商业配套
园区内部：
星巴克
全家便利店
智选餐厅
宴请酒楼
周边配套：
商业：16万㎡陆悦天地购物广场、万科2049商业街、新启汇商业广场
商务：张江科学会堂
休闲：川杨河滨水公园
酒店：多家星级酒店
满足多元办公与生活需求。
张江AI小镇简介
张江AI小镇是张江科学城重点打造的人工智能产业集聚区，以"产业+生态"为核心，聚焦AI技术创新与应用落地，汇聚了众多dingjian企业、科研平台与高端人才，形成从研发到场景落地的完整产业链，助力上海建设具有全球影响力的人工智能高地。
科荣大厦（张江科荣园）地处张江科学城AI小镇区域内，深度融入"金色中环发展带"战略布局，重点聚焦集成电路、生物医药、人工智能等前沿领域，是区域内产业发展的重要载体。
