张江日月光集团总部园区
项目定位全球半导体封测企业日月光集团在中国区的战略总部基地，集总部办公、研发创新、产业协同于一体。
地理位置上海浦东新区盛夏路169号（盛夏路与祖冲之路路口），张江科学城集成电路设计产业园核心区域。
交通条件地铁2号线广兰路站步行仅800米，西侧紧邻中环申江路高架，交通便捷。
项目规模
由A、B两栋甲级写字楼构成，其中B栋为日月光集团自用。A栋为对外租赁主体，共9层，总建筑面积20,893平方米，单层建筑面积约1,960至2,505平方米，可灵活分割出租，最小租赁单元50平方米起。
建筑参数
层高设计一至三层5米挑高，标准层3.8米，空间开阔。
承重能力一层400公斤/平方米，标准层250公斤/平方米，满足各类办公及轻型研发需求。
电力配置标准配电100瓦/平方米，可根据需求增容。
空调系统VRV自控空调，开放时间为早8点至晚8点，共12小时。
交付与费用
交付标准精装修带家具，拎包入驻。
租金水平3至3.5元/平方米/天。
物业费用30元/平方米/月，已包含空调能耗费。
停车费用650元/月/辆。
园区配套
园区内配备员工食堂、瑞幸咖啡、全家便利店及共享会议室，满足日常办公生活所需。
政策支持
入驻企业可享受"青创1元"孵化器政策，每年可获得租金补贴14.6万元。
周边环境
北侧张润大厦及吕家浜沿河绿化带，景观资源良好。
南侧祖冲之路及亚芯科技园。
西侧天之骄子商业中心、张江人才公寓、中环申江路高架。
东侧张东路微创医疗总部。
周边集聚展想广场、展想中心、展讯中心、张江集电港、张江国创中心、星创科技广场、895营创业基地、北大微电子港等众多产业园区，形成完善的集成电路及科技产业生态圈。
该项目于2016年竣工，由日月光集团自营物业管理，适合集成电路设计、半导体研发、科技创新类企业入驻。
