核心区位与交通网络
坐落于浦东金桥开发区金苏路200号，地处自贸区扩容板块与中环经济带交汇处。项目1.7公里接驳碧云国际社区，构建"三轨交+双高速"立体交通体系：距9号线金吉路站800米，14号线（在建）桂桥路站直达，外环高速5分钟车程实现45分钟双机场覆盖。
建筑空间与产业适配
10.9万平方米科创综合体打造梯度化空间产品：
研发空间：D/E/F/G栋1-5层配备750kg/㎡承重，满足材料科学实验室需求
总部办公：3280.88㎡独栋单元提供5米挑高大堂
灵活孵化：㎡模块化空间支持快速入驻
产业生态与配套服务
形成三大价值闭环：
技术链：华为研发中心与巴斯夫化工构成产学研矩阵
服务链：瑞幸咖啡+企业食堂构建8小时生活圈
资金链：周边五大银行网点提供科技金融支持
硬件配置与运营标准
中央空调系统含工作日10.5小时供能
620个地下车位搭载智能寻车系统
25元/㎡/月物业费涵盖基础能源消耗
2-2.8元/㎡/天租金梯度匹配企业成长周期
区域协同发展
与LaLaport购物中心、金桥国际商业广场形成"15分钟产城融合圈"，通过共享会议室、健身中心等设施，实现"工作-生活-社交"三维一体发展模式。
