醋酸丁酯的物理性质：
外观与性状：无色透明液体，有果子香味。
熔点（℃）：-73.5
沸点（℃）：126.1
相对密度（水=1）：0.88
相对蒸气密度（空气=1）：4.1
主要用途：用作喷漆、人造革、胶片、硝化棉、树胶等溶剂及用于调制香料和药物。
溶解性：微溶于水，溶于醇、等多数有机溶剂。
醋酸丁酯的化学性质：
与低级同系物相比，酸丁酯难溶于水，也较难水解。但在酸或碱的作用下，水解生成酸和丁醇。
酸丁酯在石英管中加热至500℃时，分解为酸和丁烯。与氮一起通过500℃的玻璃棉时，主要生成1-丁烯，少量的副产物有丙烯、2-丁烯、烯等。
以氧化铝为催化剂加热至300~330℃，生成氯丁烷、氯代异丁烷、酸异丁酯，以及少量的甲烷、烷、丙烷、丁烯等。
与苯一起在氯化铝存在下加热生成丁基苯及少量4-丁基苯酮。
与异丙醇铝一起加热生成酸异丙酯和丁基铝。酸丁酯也能发生醇解、氨解、酯交换等酯类共有的反应。
发生光氯化反应时，得到7.0%1-氯取代物和30%4-氯取代物。酸丁酯与三氯化铝形成加成化合物，该化合物在0℃时为液体，132℃以上分解。