浦发大厦

项目概况

项目名称：浦发大厦
项目地址：上海市浦东新区浦东南路588号
建筑高度：36层甲级写字楼
开发商：凯德集团
竣工时间：1999年（2020年翻新）
认证荣誉：LEED铂金级认证+5A智能建筑

核心价值

区位优势

钻石地段：陆家嘴金融城黄金三角区（毗邻环球金融中心）
交通枢纽：

步行3分钟至2/14号线浦东南路站

9分钟至9号线商城路站

建筑特色

地标设计：

古典阶梯式石材玻璃幕墙

顶部"灯塔"造型标识
绿色科技：

VAV变风量空调系统

全楼宇智能化管理系统

空间配置

标准参数：
标准层面积：1,800平方米（支持150-300平方米分割）
层高：2.7米净高+150毫米架空地板
电梯：11部奥的斯客梯+2部货梯
网络：电信/联通/移动三网接入

商务生态

入驻企业

金融机构：银行/证券/基金公司

跨国企业区域总部

专业服务机构

配套服务

商业配套：

星巴克+员工餐厅

每层共享会议室
金融服务：

浦发银行等网点入驻

租赁信息

物业费用：40元/平方米/月
停车费用：2,100-2,300元/月
交付标准：精装修可选

项目亮点：陆家嘴核心区20%租金性价比优势，高区江景资源稀缺，当前出租率92%。