百佳通园区
张江中区可环评生态独栋，研发办公一体化biaogan园区
项目介绍
张江百佳通坐落于上海浦东新区盛荣路388弄，雄踞张江科学城的中心区域，是区域内颇具代表性的生态独栋园区。园区由33栋建筑构成，包括4栋高层研发楼和29栋花园式独栋办公楼，总建筑面积约10.5万平方米。
其地理位置极具战略意义，东邻复星医药，南接李政道研究所，西望中国商飞，北靠中环，置身于张江最为密集的医药研发与高科技产业生态之中，为入驻企业提供了得天独厚的协同创新氛围。
项目致力于打造低密度、高绿化的花园式办公体验，绿化覆盖率超过35%，并拥有临河视角，营造出宜产宜居的良好环境。园区配套成熟，内部设有员工餐厅、多家咖啡店（如Manner Coffee、瑞幸咖啡）、便利店、健身中心以及高端会客空间，并通过园区班车无缝接驳周边地铁枢纽，构建了集办公、研发、生活于一体的贴心服务生态，旨在为国内外企业提供一个充满活力的创新基地。
基础参数
项目地址：上海市浦东新区盛荣路388弄
总建筑面积：约105,000㎡
楼栋数量：33栋（4栋高层研发楼 + 29栋独栋办公楼）
楼层状况：高层研发楼地上11层；独栋办公楼地上5层
竣工日期：2018年
开发商/运营商：东久集团
物业管理：自持物业
空间与租赁信息
租赁面积：支持灵活分割，面积从200㎡起
整层面积：约1,200㎡（高层研发楼）
独栋面积：约㎡
交付标准：现状交付/精装交付
配套设施
物业费用：独栋约12元/㎡/月，高层约19元/㎡/月
停车位：约800-850个
商业配套：员工餐厅、Manner Coffee、瑞幸咖啡、罗森便利店、美食城等
休闲设施：健身房、屋顶花园、生态步道、临河景观
商务设施：高端会客室、大小会议室（50-200人规模）
轨道交通：地铁13号线中科路站，园区提供免费接驳班车
