项目介绍
百佳通地处张江科学城腹地，位于上海浦东新区盛荣路388弄，东侧为复星医药，北侧为中环及张江中区，西侧与中国商飞隔河相望，南侧为李政道研究所。园区由33栋楼组成，其中4幢高楼和29栋小独栋组成，高楼和独栋别墅分别满足于企业总部级别的客户和中小型客户。
园区内部和外部都被修建得兼具美观和实用性，设计思路非常有针对性，展现出高效、实用、安全可靠、舒适环保和灵活个性等四大重要理念。园区还配备了独立的新风系统、空调系统、露台和外开窗户。通过将室外净化空气引入室内，将室内污浊气体排出室外，提升了室内空气质量，保持时刻的新鲜空气。
项目参数
基本参数
项目名称：百佳通
地理位置：上海浦东新区盛荣路388弄
竣工年限：2018年8月
建筑总面积：98236.53平方米
项目总高：独栋5层，高楼11层
开发商/运营商：东久集团
空间与租赁信息
租赁面积：133平方米起租至1807平方米整层
独栋面积：1850平方米至2600平方米
租金报价：3.5至5元/平方米/天
交付标准：精装修带家具
硬件设施
楼层层高：平层1层4.8米，2至10层4.2米；独栋1层4.5米，2至5层3.9米
空调系统：24小时自控空调
楼板承重：1层300公斤/平方米，其它250公斤/平方米
配电量：100瓦/平方米，可增容
电梯配置：平层每栋3部客梯、1部货梯；独栋1部客货两用电梯
配套设施
物业费用：独栋12元/平方米/月，平层19元/平方米/月
停车费用：450元/月/辆
园区配套：美食城及高层1楼商业中心，罗森、TIRANO Pizza等
项目优势：可做环评，适合生物医药研发
周边配套
商业：16.6万平方米陆悦天地商业广场，万科2049商业街，新启汇商业
酒店：5万平方米希尔顿酒店，2.6万平方米万豪酒店，1万平方米智选假日酒店，6000平方米亚朵酒店
人才公寓：3.7万平方米纳什星庐人才公寓，2.6万平方米乐居雍萃人才公寓
文化休闲：张江科学会堂，川杨河滨水公园
轨道交通
地铁13号线中科路站1.5公里
地铁21号线博宇路站600米
有短驳班车往返2号线、13号线地铁
周边园区
张江科学之门双子塔、上海科技投资大厦、浦东国际人才港、研创园、张江人工智能岛一二期、佑越国际、云飞大厦、AI未来街区（海豚湾）、张江高科启能大厦、腾飞科技楼、炬创芯研发大楼、海趣园、火炬莲花科创园、豪威科技园区、诺华上海园区、绿地MTOWN、新启汇、科海大楼、科贤园、科荣大厦、惠生大厦、金创大厦、盛大天地源创谷、张江在线新经济生态园一二三期、春申大厦、复星医药园区一二期
项目亮点
核心区位 张江科学城腹地，复星医药、李政道研究所、中国商飞环绕，中环近在咫尺
稀缺独栋 29栋小独栋，1850至2600平方米，5层独栋配独立新风空调系统，物业费仅12元/平方米/月
可环评资质 可做环评，适合生物医药研发企业，配备独立新风系统保障室内空气质量
灵活租赁 133平方米起租，最大1807平方米整层，精装修带家具交付，租金3.5至5元/平方米/天
成熟配套 园区美食城、商业中心、罗森、TIRANO Pizza；周边16.6万平方米陆悦天地、希尔顿万豪等五星级酒店群
人才安居 3.7万平方米纳什星庐、2.6万平方米乐居雍萃等人才公寓配套
交通便利 21号线博宇路站600米，13号线中科路站1.5公里，短驳班车往返2号线、13号线
产业生态 周边集聚张江科学之门、人工智能岛、在线新经济生态园等dingjian园区，形成完整科创生态圈
