辽宁建筑企业资质办理条件
一、基础条件：
1、工商营业执照
企业需持有有效的工商营业执照，这是申请资质的前提条件。
2、净资产要求
施工总承包三级资质：净资产需达到800万元以上。
电力工程施工总承包二级：净资产需4000万元以上。
市政公用工程施工总承包二级：净资产需800万元以上。
3、经营场所
企业需拥有固定经营场所，可提供自有产权证明或租赁协议。
二、人员配置：专业技术团队要求
1、技术负责人
需具备工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格。
需有5年以上工程施工技术管理经验（部分资质要求更高等级别职称或业绩）。
2、注册建造师
例如：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业不少于4人。
3、职称人员
建筑工程相关专业中级以上职称人员需齐全（如结构、给排水、电气等专业）。
4、施工现场管理人员
需配备施工员、质量员、安全员等岗位证书齐全的人员。
5、技术工人
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人（部分资质要求更严格）。
6、社保要求
所有人员需缴纳社保，技术负责人与建造师的社保需为唯一社保。
三、业绩与设备要求
1、工程业绩
申请较高等级资质时，需提供工程合同、中标通知书、竣工验收报告等业绩证明。
2、技术设备
部分资质类型（如施工总承包）要求企业拥有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。