深圳保税区30000平保税仓库招租
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保税仓库是指专站存放经海关核准的保税货物的仓库，这种仓库
保税仓库是指专站存放经海关核准的保税货物的仓库，这种仓库限于存放供来料加工、进料加工复出口的料件，暂时存放之后复运出口的货物和经过海关批准缓办纳税手续进境的货物。我国的保税仓库主要有3种类型:
1.转口贸易保税仓库。转口贸易项下的进出口货物可以免征进出口关税和其他税收；如果需要改变包装、加刷唛码，在海关监管下进行
2. 加工贸易备料保税仓库。来料加工、进料加工项下存入保税仓库的免税进口的备用物料，经过海关核准之后提取加工复出口的，海关将根据实际出口数量征收或者免征原进口物料的关税。
3.寄售维修保税仓库。为引进的技术设备提供售后服务进口的维修零备件，可以免办纳税进口手续存入保税仓库。在保税仓库内储存保税货物一般以1年为限。如果有特殊情况，经过海关核准，可以适当延长。
保税区也称保税仓库区，级别低于综合保税区。这是一国海关设置的或经海关批准注册、受海关监督和管理的可以较长时间存储商品的区域。是经国务院批准设立的、海关实施特殊监管的经济区域。
功能特点：
保税区的功能定位为“保税仓储、出口加工、转口贸易”三大功能。保税区具有进出口加工、国际贸易、保税仓储商品展示等功能，享有“免证、免税、保税”政策，实行“境内关外”运作方式，是中国对外开放程度高、运作机制便捷、政策优惠的经济区域之一。
保税区仓储转口货物：是指从境外存入保税区的仓储、转口货物和从保税区运出境的仓储、转口货物，不包括从境外存入非保税区和从非保税区运出境的仓储、转口货物。
三种情况：
一是如果境外中间商在境内设有经营机构的，应由其自行申报纳税；
二是如果境外中间商未设经营机构而有境内代理人的，由代理人代扣代缴税款；
三是如果境外中间商在境内既未设有经营机构、也无代理人的，由直接支付佣金者代扣代缴税款。除代扣代缴营业税以外，同时还需要扣缴对应的城建税、教育费附加和地方教育费附加。若进出口贸易企业在转口贸易中收取代理费，则此项收入也将被征收营业税。
目前保税区的功能定位为“保税仓储、出口加工、转口贸易”三大功能。
转口贸易—保税仓储转口贸易
保税区仓储转口货物：是指从境外存入保税区的仓储、转口货物和从保税区运出境的仓储、转口货物，不包
括从境外存入非保税区和从非保税区运出境的仓储、转口货物。
1、常规中转贸易的形式可能导致生产国与消费国企业获取对方的信息，而通过园区转口贸易，生产国
与消费国不发生交易，而由中转国企业与生产国、消费国企业产生交易，避免生产国、消费国企业直
接获取对方信息;
2、在园区仓库中转，利用较低的仓储和人工成本进行简单混装、贴标签或者从我国采购零部件简单加
工，从而降低产品成本，提高其市场竞争力;贴牌服务，有助于企业品牌推广。
保税区内货物通关便捷：
1、深圳坪山保税区实行“一次申报、一次查验、一次放行”模式
2、分批进出货物、集中报关
3、可提前报关、提前报检、货到验货
4、加工贸易货物退换、料件复出业务
主要业务如下：
一、发往国外货物因品质或包装退运，须返回工厂检测或维修的;
二、机械设备，机电产品，电子产品，大宗原材料类产品，生产企业出口需要提前办理退税手续，或购买方为国内加工型企业;转口顾问江三、保税区内国际货运代理业务。在保税区可以开展国际货运代理的业务,就象在保税区外开展国际货运代理业务一样.
四、跨关区转结深加工(转厂)物流业务，保税区与保税物流区及仓库的转关业务:对于很多加工企业,因为核销的缘故,先出口到保税区,国内工厂再以手册及一般贸易方式报进口关.而不是直接转厂到终收货厂家,因为保税的货品转厂手续麻烦.五、国外批量进口，但生产商VMI管理的，需要分次不同时间段供货;
六、进口设备或原材料，因许可证未办理或购买客户未确认等原因需要在港口滞留;
七、加工型企业因海关要求需要完成手册核销，但料件与成品需要转结或退港的
进区需要提供：发票装箱单 合同 海洋提单（如是电放提单，请提供电放函和海洋提单复印件加盖收货人正本公章；非电放提单，提供正本海洋提单即可） 包装申明 仓储协议 委托书 出区需要提供：发票 （发货人提供正本）装箱单（发货人提供正本）进境备案清单配仓回单