一、通常海南办公楼楼板承载力鉴定一般性过程如下：
1、办公楼的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测办公楼承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、办公楼检测需要先检查的办公楼结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测办公楼倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测办公楼结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和办公楼结构体系，建立合理的计算模型，验算办公楼现有承载能力。
二、海南办公楼房质量检测的一般内容主要包括：
1、调查海南办公楼的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测海南办公楼承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测海南办公楼的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测海南办公楼倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据海南办公楼结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。
三、海南办公楼安全鉴定的内容应包括：
（1）房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料；
（2）建筑轴线、结构构件尺寸及房屋建筑布置图复核；
（3）房屋完损状况检测；
（4）房屋倾斜检测；
（5）房屋相对不均匀沉降检测；
（6）提供检测结论及建议。
四、为了分析海南办公楼楼板承载力情况及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括：
（1）楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测；
（2）楼板材料强度检测；
（3）楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等的分布范围；
（4）依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论；
（5）提出合理的处理意见和结构加固的建议。
五、海南办公楼检测鉴定依据及现场检测设备：
1.甲乙双方签定的本工程技术服务合同书
2.甲方提供的本工程相关设计图纸
3.《建筑结构检测技术标准》(GB/T)
4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB)（2011年版）
5.《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》(CECS03：2007)
6.《混凝土结构设计规范》(GB)
5.2现场检测设备
HZ－13型混凝土钻芯取样机、钢筋扫描仪、激光测距仪、塞尺、钢卷尺、游标卡尺等。