彬州市第三方厂房安全鉴定办理中心
一、房屋进行鉴定前，需要了解房屋安全鉴定的整个流程，具体如下：
1) 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2) 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3) 场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；
4) 检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；
5) 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；
6) 处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；
7) 出具报告：报告式样应符合本导则附录的规定。
二、厂房检测评级的相关知识
一、 厂房检测的等级
厂房鉴定单元的归纳断定评级分为个等级，应包含承重结构体系、结构安置和支撑体系、围护结构体系三个组合项目，以承重结构体系为主，按下列规定断定断定单元的归纳。
评级：一、当结构安置和支撑体系、围护结构体系与承重结构体系的断定等级相差不大于一级时，能够承重结构体系的等级作为该断定单元的断定等级；
二、当结构安置和支撑体系、围护结构体系比承重结构体系的断定等级低二级时，能够承重结构体系的等级降一级作为该断定单元的断定等级；
三、当结构安置和支撑体系、国护结构体系比承重结构体系的断定等级低三级时，可根据上述准则和具体情况，以承重结构体系的等级降一级或降二级作为该断定单元的断定等级；
四、归纳断定中宜结合断定单元的重要性、耐久性、运用状况等归纳断定，可对上述断定结果作不大于一级的调整。
三、哪些厂房需作厂房安全鉴定?
答：厂房达到或超过设计使用年限，拟继续使用的厂房;
厂主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及厂房安全;
改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全;
发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用;
周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
政fu部门规定及其它危及厂房安全、正常使用的情形。
四、彬州市第三方厂房安全鉴定程序是什么?
答：委托鉴定-确定鉴定类别-提交资料-鉴定人员现场勘查、检测-编写厂房安全鉴定报告-鉴定收费-完成鉴定工作。
新旧厂房结构安全性检测鉴定
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
10、必要时可检测结构上的荷载或作用；
11、要时应补充勘察工程地质情况；
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。