康佳研发大厦开发商招租/开发商招商热线
康佳研发大厦位于深圳高新区科技园南区，北临深南大道，东接沙河西路，西邻飞亚达大厦，南接高新南一路，在高新南区东部门户位置。占地面积9633.41平方米，
总建筑面积103575.7平方米。“康佳研发大厦”为科技园南片区高端写字楼项目之一，项目建成并投入使用后，将成为科技园南区乃至整个科技园片区的标志性写字
楼。
康佳研发大厦位于深圳高新区科技园南区，北临深南大道，东接沙河西路，西邻飞亚达大厦，南接高新南一路，雄踞高新南区东部门户位置。 项目主体高度99.5米，楼
体玻璃幕墙总高度120米，地上24层，1-3层为裙楼配套，4-24层为写字楼；地下3层，为地下停车库及设备层。作为康佳集团在高新区建设的研发基地，康佳集团将在
此整合电子行业上下游机构，实施技术创新计划，提升康佳在产品开发、基础研究、人才培养等方面的能力，实现康佳集团的战略发展目标。
康佳集团成立于1980年5月21日，前身是“广东光明华侨电子工业公司”，是中国改革开放后诞生的家中外合资电子企业，康佳集团主要从事彩色电视机、手机、白色
家电、生活电器、LED、机顶盒及相关产品的研发、制造和销售，兼及精密模具、注塑件、高频头、印制板、变压器及手机电池等配套业务，是中国的电子信息企业。
康佳研发大厦(央企物业)
出租面积：168-1688㎡
租金价格：150元/平方(含税)
管理费：22.5元/平方（含空调费）
实用率：75％
配盘介绍：
康佳研发大厦性质，研发办公
电梯：客厅8部，货梯3部
停车场：地下三层(车位充足)
停车费：450元/月卡
配套：空中花园/独立卫生间/独立茶水间
进驻企业属性：作为康佳集团深圳总部，集团自用70％，其他相关企业均为高新企业，德州仪器.招商信诺.中国人民保险.中国人寿等国企单位
配套：1楼有星巴克/全家便利店/顺德佬酒楼/2-3楼有茶艺馆/高端私房菜/员工食堂
交通：地铁1号线高新园D出口步行3分钟
康佳研发大厦地理位置：
康佳研发大厦位置优越，交通便捷，距离地铁1号线大冲站不到百米，通过现有道路网以及地下交通系统可方便到达深圳各口岸、港口、机场、火车站等交通枢纽。康佳
研发大厦西侧与南侧分布着飞亚达大厦、长虹大厦、迈瑞研发中心大厦、曙光大厦、方正大厦、德赛大厦、TCL大厦、创维大厦、联想大厦、中兴大厦等，康佳研发大
厦将与之共同构成高新区繁荣卓越的商务研发气氛，成为中国有活力的高新园区。
康佳研发大厦交通状况：
地铁：罗宝线高新园站D出口；公交：大冲2站台；专线：E9可以直达
公交：公交路线：228路、59路、54路、336路、366路、381路、69路、108路、59路、383路、18路、113路、123路、329路地铁：一号线
地铁：地铁：一号线
康佳研发大厦周边信息
商场：丽日百货、国惠康百货(大冲店)
银行：银行招商、银行中国、建设银行、中国工商银行、兴业银行、浦发银行
酒店：深圳丽景商务酒店
康佳研发大厦外形描述
建筑设计：康佳“K立方”
康佳研发大厦采用了现代、简洁的建筑设计思路。建筑设计创意取自于康佳集团Logo，建筑造型由 KONKA的个字母“K”变形而来，建筑的北立面上下两个三角型开
口结合空中绿化平台，形成一个巨大的隐约的字母 ，不仅在立面上形成“K”字效果，更在空间上形成“K”型立方体，造就成为康佳“K立方”。
建筑形象稳重大气，建筑设计立面挺拔简练，具有很强的视觉冲击力，极富差异化的建筑造型将成为深圳又一张城市名片。康佳研发大厦采用了现代、简洁的建筑设计
思路。建筑设计创意取自于康佳集团Logo，建筑造型由 KONKA的个字母“K”变形而来，建筑的北立面上下两个三角型开口结合空中绿化平台，形成一个巨大的隐约
的字母 ，不仅在立面上形成“K”字效果，更在空间上形成“K”型立方体，造就成为康佳“K立方”。
建筑形象稳重大气，建筑设计立面挺拔简练，具有很强的视觉冲击力，极富差异化的建筑造型将成为深圳又一张城市名片。
康佳研发大厦采用双核心筒设计，所有办公用房以中庭和空中花园为中心环形布置，以保证所有开间均可直接对外采光和自然通风，并拥有良好的景观面。
标准层层均面积3400平方米，层高4米，办公空间净高2.8米，候梯厅宽3.8米，公共走道宽1.8米，柱网9.8米X10.5米，空间方正实用、划分灵活，实用率可达70%以
上，每个空间尺度保证大舒适性。
内部功能空间处理上，大量的空中花园和连廊将大厦东西两个部分有机结合，形成了整个塔楼核心的交通和交流空间，结合60米高的通畅中庭空间带来新鲜的空气和阳
光，同时，在大空间规则柱网设计下，成就了大厦灵活、生态、舒适、便捷的办公空间。
塔楼中部设有20部客梯、3部转换梯及2部消防梯，高低分区合理配置，首层转换模式，大程度的提高电梯运营效率。采用分户计量中央空调系统。采用全数字化5A智
能系统。积极响应建造绿色建筑的环保运动：为降低社会建筑能耗，大厦采用了中水回收利用、雨水收集使用、绿色环保幕墙、环保装饰材料、节水洁具节能内饰等一
系列环保节能措施和系统。地面地下近700个停车位，其中，地下车库停车位约550个，地面停车位约150个。
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