详细说明
项目简介
张江医谷-先声医药产业园（现“康达医谷”）位于上海张江科学城南区的上海国际医学园区内，是一个专为生物医药产业链打造的现代化、专业化产业集群。园区总建筑面积约7.2万平方米，由1栋主楼和17栋独立研发楼（小独栋）组成，总计18栋建筑，规划有389个停车位，旨在为创新药企提供从研发、中试到生产（GMP）的全生命周期服务。
园区不仅是先声药业的上海研发总部所在地，也吸引了熙华医药、思路迪医药、康玛生物科技等多家生物医药企业入驻，形成了良好的产业生态。独栋建筑单栋面积在1900至3800平方米之间，空间灵活，可满足企业从研发到中小规模生产的多元化需求。园区内配备标准化实验室、可定制化空间及共享研发设备，涵盖B/C+A级细胞房、P2实验室、中试车间等专业设施，并具备排污纳管资质和园区整体环评，是104板块内的合规生产载体。
项目优势
产业园的核心优势在于其专业的生物医药产业定位、完善的合规资质与“一站式”服务生态。作为区域内具备大环评、排污纳管等关键资质的园区，它能够合法合规地承接基因工程药物、疫苗、生物诊断试剂、化学制药乃至医疗器械生产等多种业态。园区不仅提供满足专业要求的物理空间（如可安装通风橱、楼顶可放置设备、充足的电力与承重），还依托张江医谷的区位优势，提供包括投融资对接、申报咨询及管家式物业在内的产业服务，距离药谷大厦、药监局及科学城核心区均较近，产业协同效应显著。
周边配套
项目地处上海国际医学园区核心，产业氛围浓厚，周边汇聚了多家国内外医疗健康企业。距离轨道交通16号线周浦东站，园区提供接驳班车服务，周边亦有1085路等公交线路。自驾可通过周边路网快速通达张江科学城核心区及全市。园区内部配套注重实用性，配备有食堂、便利店、员工宿舍等，保安24小时值守与全方位监控，为企业提供了安全、便捷的研发与生产环境。
项目参数
竣工时间：2010年10月
建筑形态：1栋主楼与17栋小独栋
可租面积：200~3800平米
建筑层数：5层
标准层高：4.2米至5.5米（独栋首层约5.3米）
空调系统：VRV独立控制空调
空调开放：24小时自主控制
电梯配置：2部客梯，1部货梯
物业管理：东湖物业
物业费用：8元/平方米/月
网络支持：电信、移动、联通
车位租金：300元/月
楼板承重：约350公斤/平方米
电力配置：约150W/平方米
消防等级：丙二类，配备喷淋系统
