联洋星座 浦东核心区稀缺独栋

项目概况与核心优势

联洋星座G栋坐落于浦东新区杨高中路2211号，建筑面积20,000平方米，由上海联洋俱乐部有限公司开发并管理。

三大核心价值：

独栋稀缺性：浦东核心区罕见的独栋双拼办公物业

交通便捷性：双轨交覆盖（6号线北洋泾站+9号线芳甸路站）

商务生态圈：毗邻联洋国际社区成熟商业配套

空间配置与硬件标准

建筑参数

| 指标 | 参数 | |------|------| | 楼层 | 地上3层+地下1层 | | 层高 | 3.3米 | | 可使用面积 | 950-3500㎡（可分租） | | 电梯配置 | 客梯1部+货梯1部 | | 空调系统 | 中央空调（工作日+周六上午开放） |

灵活办公方案

装修自由：毛坯状态交付，支持企业个性化设计

网络选择：电信/联通/移动多运营商接入

停车配套：150个车位（500元/月/个）

商务生态与生活配套

商业配套矩阵

餐饮选择：证大大拇指广场+联洋广场

金融服务：周边5家银行网点

休闲空间：世纪公园10分钟步行可达

企业服务体系

25元/㎡/月的全天候物业服务

3.8-4.9元/㎡/天的梯度租金策略

700元/月的非固定停车位方案

目标客群与投资价值

本项目特别适合：

注重企业形象展示的总部型机构

需要独立门户的专业服务机构

对商务私密性有要求的跨境企业