上海灯芯绒总厂坐落于上海市杨浦区平凉路2440号，始建于上世纪80年代，由于产业更迭，现已停止运营。为使失落的城市场所重焕生机，让旧工厂成为有温度，有凝聚力的创新社区，FTA受邀成为灯芯绒总厂的一体化城市更新改造设计方。
设计希望在保留历史记忆的同时，挖掘场所的个性，提升地块的与商业价值，让其成为一个办公及生活“目的地”。一系列的设计策略包括：在建筑沿街面，设计将原有蓝色彩钢板锯齿工厂形态加以优化，形成回应灯芯绒记忆形容的立面肌理，并打造地标性主力店，在向人们诉说着历史故事的同时，提升了商业价值。
为降低未来运营风险，设计打造了灵活的空间产品组合，包括将沿街锯齿形建筑的单层空间变成loft空间，提升了现有空间商业价值。在建筑沿街面，设计将原有蓝色彩钢板锯齿的工厂形态加以优化，形成回应灯芯绒记忆的立面肌理并将单层空间变成loft空间
项目优势：中环内，层高5米+，小独栋，2000平屋顶花园，每层皆有花园露台，景观内街，配套会议室，休闲运动功能区。
价 格：2元起、皆可定制装修交付 地 址：杨浦区平凉路2440号
地 铁：12号线爱国路站3分钟 在租面积：90-1000平