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--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
海南维众检测鉴定中心是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。具有认可的CMA、CNAS等相关。我们有30+位工程师为你量身打造的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，快可以3-7天内出具相应的检测报告。高端的检测设备和前沿的核心技术，为相关机构企业个人检测鉴定、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
业务范围：静载试验、房屋安全鉴定、建筑物振动检测、桥梁检测、房屋质量检测、钢结构厂房检测、焊接工艺评定、房屋抗震鉴定、低应变、玻璃幕墙检测、地热水勘察、地质雷达监测、锚杆静压桩、地下管网检测鉴定、地下管线探测、货架检测、房屋火灾后检测、建筑加固改造、热像检测、土工试验、工业设备可靠性鉴定、地质勘探、地基基础加固、码头检测、工程检测、钢结构工程检测、烟囱检测、声波检测、设计。
要查验共有人放弃优先购买的协议或证明;要查验通知单和相应的证明等，建筑工程质量是指依法取得有关建筑工程资格的鉴定机构和鉴定人受机关或当事人委托。其产品具备先进的施工设备和不断创新的施工工艺，采用电子经纬仪对厂房部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，M16之间的水泥石灰混合砂浆或水泥砂浆强度的检测。以及该部分结构整体性的安全性等级进行评定。门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝，对这些古建筑进行安全检测鉴定能够及时地了解这些建筑存在的安全问题，
海口工业厂房可靠性检测鉴定,房屋安全鉴定包含哪些检测项目？
1、新建或在建工程结构质量检测鉴定；
2、既有建筑物可靠性（安全性、适用性、耐久性）检测鉴定；
3、建筑受灾后（火灾、雪灾、地震、爆炸等）建筑物检测鉴定；
4、工程事故与质量问题技术咨询；
5、工程事故的现场调查及检测鉴定；
6、工程加固质量的检测鉴定；
7、建筑物接层、改造可行性评估及检测鉴定；
8、既有建筑幕墙检测鉴定；
9、建筑工程质量鉴定；
10、广告牌及LED屏钢结构支架检测鉴定。
海口工业厂房可靠性检测鉴定;
在房屋鉴定检测工作中会遇到使用功能发生改变的房屋，这类房屋由于存在结构改造，实际结构和设计图纸一般是不相符的，且改造部分的结构图纸缺失，给现场检测带来一些困难。
对于使用功能发生改变的房屋鉴定检测，有以下几方面需要注意：
1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。平面布置和构件尺寸我们可以很容易地测量出来，我们重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法和配筋。我们还应该通过破损检测的方法，抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否属实。我们还应特别注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为我们后面的安全性分析提供依据。
2、要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。我们如果出这样建筑的质量报告，就会承担相应的结构责任。为规避这样的结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。
3、要注明结构计算的条件。没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的，尽管目前在使用的过程中没有出现什么问题。我们一定要在报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的，避免承担不必要的结构风险。
4、要明确结构计算的内容。除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力。
5、要明确计算的依据。业主报验的图纸往往与实际的图纸一致，为规避风险，我们应明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。我们应在报告中写明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的。
6、和业主沟通，如实告知结构复核结果，在不违背我们房屋鉴定检测单位底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定双方都能接受的检测结论。
7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。按这样的要求来编写报告，报告就显得比较丰富，有力有据，有结论，而且规避了我们的结构风险。在报告的zui后，还应该把我们计算所依据的结构图纸也附上去，这样就有效地避免报验图纸和实际图纸不一致的情况。
房屋这些地方不能动：
1、承重墙
600px以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙，是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量，维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙，也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。
2、嵌在混凝土中的门框
如果真的需要拆除或改造，是会对建筑结构产生一定的危险，会降低房屋的安全指数的，另外重新安装新的门也是比较困难的。
3、矮墙
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
4、梁、柱
梁、柱是用来支撑上层楼板的，随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉，非常危险，梁、柱万不可拆除或改造的。
5、墙体钢筋
在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患，故也不可随意拆除。
承重墙等承重构件的承载力验算及外损伤情况;第三是围护系统，在房屋加固施工前还要注意设计施工周期问题，是指由有资质的检测单位对房屋质量进行检测，双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。变动结构以及房屋改变设计用途和增大使用荷载等情况！既有结构的适用性应包括正常使用极限状态和结构维系建筑功能的能力等分项！并采取恰当的加固处理措施对建筑物进行加固。工程检测监测技术以及国家认可实验室等厂房检测上下游技术整合在一起，
海口工业厂房可靠性检测鉴定
在对质量问题的房屋进行加固施工之前，务必要对房屋有的了解，开展加固施工工作之前，首先要做的就是对房屋进行系统的勘探，不然无法知晓房子所存在的实际质量问题，也有一些房屋由于建造年代久远，更需要知晓房屋信息，如果对该类房屋的了解不足，也会影响到后续的加固施工，其实，在房屋加固施工之前，对房屋信息进行的了解还是很有必要的，下面的时间，小编就来为大家重点讲解下。
一、能够让施工单位对房屋有更为的了解
在开展施工工作之前，对房屋进行现场勘探是必要的环节，施工单位需要对房屋有的了解，如果对房屋的了解不足，又如何采取针对性的方案对房屋进行加固施工呢?只有对房屋的现状完全知晓，才能找到适宜的解决方法，从而完美解决房屋已有的质量问题。
二、判断房屋原有构造格局是否合理?
有些房屋在建造时已经出现很多问题，知晓房屋信息后，如果在对房屋的构造格局进行判断，很多施工单位都会发现早些年建造的部分房屋存在轻度问题，如果房屋的这些问题一直得不到有效的解决，也会影响到业主的后期居住，凡是原有构造格局不合理的房屋都是要及时采取适宜的措施对其进行处理的。
三、审核房屋的原有设计方案是否得当?
有些房屋的原有设计方案存在很多弊端，虽然很多业主一直居住在这类设计不合理的房子中也没有发现严重的问题，不过，还是要防患于未然的，对于设计方案不当的房子，将其及时进行处理还是很有必要的。
四、根据房屋的现状，判断房屋改变使用功能后是否会影响到正常使用?
由于房屋在后期使用的过程中其使用功能可能会发生改变，对于这种房屋而言，在对其进行加固时，也需要提前对房屋进行检测，重点需要检测房屋当下的使用性能以及承重能力等指标是否达标，只有房屋的各项检测标准均达标，才能确保房屋能够正常投入使用。
五、便于让业主对房屋有全新的认识
很多业主虽然已经在房屋中居住多年，不过对房屋的了解却是相对较少的，当业主看到房屋的信息后，也能对房屋有更为清晰的认知，知晓当下居住的房屋质量性能和安全等级等多个方面都是达标的，业主居住在这类房屋中也会更为安心，不用担心居住安全等问题。
不管是对于施工单位而言，亦或者是对于业主而言，对房屋信息都是要有所了解的，如果业主对自己一直居住的房屋都不了解的话，又如何能够安心居住呢?在对房屋进行改造、装修、加固时，也是需要对房屋的信息有所了解的，只有知晓了房屋的现状，才便于开展下一步的施工工作。