从性质讲农民专业合作社既不同于企业法人、也不同于社会团体法人，而是一种全新的经济互助组织。
农民专业合作社以其成员为主要服务对象，提供农业生产资料的购买，农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息等服务。
农民合作社的优势在于，目前国家采取多种措施促进农合社的发展，而对于一般注册的公司而言，国家除了尽力提供一个公平竞争和良好服务的外部环境外，在政策上并未给予以特殊的扶持。
而农民专业合作社则不同。
为了引导农民积极参加到农合社中来，以提高组织化程度，增强竞争力，促进农业和农村的发展，提高农民收入，农合社的设立地方是给与扶持的，，国家从财政、金融、税收等方面给与农合社一系列优惠政策。
一、成立农民专业合作社应具备的条件：农民专业合作社自愿联合组成新的互助性经济组织，可以向工商行政管理部门提出设立登记申请，依法取得农民专业合作社法人营业执照。
农民专业合作社成员资格根据《农民专业合作社法》第十四条、第十五条的规定：具有民事行为能力的公民，以及从事与农民专业合作社业务直接有关的生产经营活动的企业、事业单位或者社会团体，能够利用农民专业合作社提供的服务，承认并遵守农民专业合作社章程，履行章程规定的入社手续的，可以成为农民专业合作社的成员。
农民专业合作社的成员中，农民至少应当占成员总数的百分之八十。
成员总数二十人以下的，可以有一个企业、事业单位或者社会团体成员；成员总数超过二十人的，企业、事业单位和社会团体成员不得超过成员总数的百分之五。
农民专业合作社成员的资格证明：农民成员应当提交农业人口户口簿复印件，拥有本市农村土地承包经营权证的非农业户籍人员，凭本人居民身份证和本市农村土地承包经营权证或者村民委员会、居民委员会出具的身份证明，可以以农民成员身份申请办理入社登记。
因地方户籍制度改革等原因不能提交农业人口户口簿复印件的，可以提交居民身份证复印件，以及土地承包经营权证复印件或者村民委员会出具的身份证明。
非农民成员应当提交居民身份证复印件。
企业、事业单位、社会团体或者农民专业合作社成员应当提交其登记机关颁发的营业执照或者登记证书复印件。
企业、事业单位、社会团体或者农民专业合作社的分支机构不得作为农民专业合作社的成员。
农业植保站、农业技术推广站、畜牧检疫站以及卫生防疫站、水文检测站等具有管理公共事务职能的单位不得成为农民专业合作社成员。
严格执行党中央国务院、市委市政府关于禁止党政机关办企业和党政机关与所办企业脱钩的有关规定。
除党政机关所属的事业单位属于新闻、出版、科研、设计、医院、院校、图书馆、博物馆、公园、影剧院、演出团体类性质，以及本市各区县所设乡镇集体资产运营中心可以成为投资人外，其他党政机关所属的事业单位无论是否具有行政管理职能，无论其经费来源属于何种性质一律不予登记注册为农民专业合作社社员。
党政机关、司法行政部门以及党政机关主办的社会团体不得投资办农民专业合作社。
登记管辖根据《农民专业合作社登记管理条例》的规定，农民专业合作社以申请登记的住所由所在地区县工商行政管理部门负责登记注册。
具体条件概况如下：1、有五名以上符合《农民专业合作社法》规定的成员；2、有符合本法规定的章程；3、有符合本法规定的组织机构；4、有符合法律、行政法规规定的名称和章程确定的住所；5、有符合章程规定的成员出资。
二、设立农民专业合作社程序步骤：1、开始一步：咨询后领取并填写《农民专业合作社（分支机构）名称预先核准申请书》，同时准备相关材料；2、第二步：递交《农民专业合作社（分支机构）名称预先核准申请书》及相关材料，领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果；3、第三步：领取《名称预先核准通知书》，同时领取《农民专业合作社设立登记申请书》等有关表格准备其他登记文件；经营范围涉及前置审批的，办理相关审批手续；4、第四步：递交申请材料，材料齐全后领取《准予设立登记通知书》；5、第五步：按《准予设立登记通知书》确定的日期领取营业执照。
不申请名称预先核准的，咨询后领取《农民专业合作社设立登记申请书》办理登记手续。
办理名称预先核准应提交的文件、证件农民专业合作社业务范围涉及登记前置许可以及需要名称预先核准的，应当在申请设立登记前向登记机关申请农民专业合作社名称预先核准。
农民专业合作社的名称应当符合国家有关企业名称登记管理的规定。
农民专业合作社名称依次由行政区划、字号、行业、组织形式组成。
名称中的行政区划是指农民专业合作社住所所在地的行政区划名称（如北京或北京市）。
名称中的字号应当由2个以上的汉字组成，可以使用农民专业合作社成员的姓名作字号，不得使用县级以上行政区划名称作字号。
名称中的行业用语应当反映农民专业合作社的业务范围或者经营特点。
名称中的组织形式应当标明 “专业合作社”字样。
名称中不得含有“协会”、“促进会”、“联合会”等具有社会团体性质的字样。
三、农民合作社营业执照提交的文件、证件：1全体设立人指定代表或者委托代理人签署的《农民专业合作社（分支机构）名称预先核准申请书》；2、全体设立人签署的《指定代表或者委托代理人的证明》。
3、申请农民专业合作社法人登记注册应提交的文件、证件：法定代表人签署的《农民专业合作社设立登记申请书》；全体设立人签名、盖章的设立大会纪要；全体设立人签名、盖章的章程；法定代表人、理事的任职文件；法定代表人、理事的身份证明；全体出资成员签名、盖章的出资清单；法定代表人签署的成员名册；成员身份证明复印件；住所使用证明；指定代表或者委托代理人的证明；名称预先核准通知书（经名称预先核准的须提交）。
四、农民专业合作社的业务范围农民专业合作社有属于法律、行政法规或者国务院规定在登记前须经批准的项目的，应当提交有关许可文件。
农民专业合作社法人变更登记应提交的文件、证件:农民专业合作社变更登记事项的，应当提交下列文件：法定代表人签署的《农民专业合作社（分支机构）变更登记申请书》；成员大会或者成员代表大会作出的变更决议；法定代表人签署的修改后的农民专业合作社章程或者章程修正案；法定代表人指定代表或者委托代理人的证明；营业执照正、副本。
农民专业合作社变更成员出资总额的，还应当提交全体出资成员签名或盖章、法定代表人签署的修改后的《农民专业合作社成员出资清单》。
农民专业合作社变更住所的，还应当提交新的住所使用证明。
农民专业合作社变更业务范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目的，还应当提交有关许可证或者批准文件。
农民专业合作社变更法定代表人姓名登记的，还应当提交拟任法定代表人签名的《农民专业合作社法定代表人登记表》。
农民专业合作社法人注销登记应提交的文件、证件：清算组负责人或者法定代表人签署的《农民专业合作社（分支机构）注销登记申请书》；农民专业合作社成员大会或者成员代表大会依法作出的解散决议，或农民专业合作社依法被吊销营业执照或者被撤销的文件，或人民法院的破产裁定、解散裁判文书；成员大会或者成员代表大会确认的清算报告，或人民法院确认的清算报告；成员大会或者成员代表大会作出的债务清偿或者债务担保情况的说明；《农民专业合作社法人营业执照》；清算组刊登公告的报纸或其复印件；《指定代表或者委托代理人的证明》；税务部门出具的注销税务登记证明。
有分支机构的农民专业合作社申请注销登记，还应当提交分支机构的注销登记证明。
成立清算组的农民专业合作社申请注销登记，除应提交上述文件、证件外，还应提交成员大会推举成员组成清算组或者人民法院指定成员组成清算组的文件，以及清算组成员、负责人名单。
五、农民专业合作社营业执照变更应提交的文件、证件：1、农民专业合作社成员发生变更的，应当自本财务年度终了之日起30日内，将法定代表人签署的修改后的成员名册报送登记机关备案。
农民专业合作社因成员发生变更，使农民成员低于法定比例的，应当自事由发生之日起6个月内采取吸收新的农民成员入社等方式使农民成员达到法定比例。
提交的文件、证件如下：法定代表人签署并加盖合作社公章的《农民专业合作社备案表》；法定代表人签署的修改后的成员名册；新成员的身份证明；《指定代表或者委托代理人的证明》。
农民合作社修改章程未涉及登记事项的，应当自做出修改决定之日起30日内，将法定代表人签署的修改后的章程或者章程修正案报送登记机关备案。
提交的文件、证件如下：法定代表人签署并加盖合作社公章的《农民合作社备案表》；法定代表人签署的修改后的章程或章程修正案；《指定代表或者委托代理人的证明》。
总结:农民合作社工商注册营业执照办理既与公司营业执照相同又有区别，相同之处都需要工商注册办理营业执照，办理营业执照的平台流程方法步骤相同，临沂农民合作社工商注册营业执照的办理、注销、变更已经统一按公司相同，只是股东出资人员和提交的材料有所不同要求而已。