企业摆账（实摆）的必备条件：
1、签署借款协议；
2、企业方提供抵押物；
3、企业征信没有任何问题；
4、企业不得有官司或者被强制执行案件存在。
资金方将资金以该客户的名义存入银行，暂时摆放到该客户的账上，名义上充当该客户的资产，该客户按照合同付给银主一定的息差。）。摆账的途径就是资金方把以部分资金存入银行，存入资金时是以客户的名义进行存款的。资金方存入银行的资金是以客户的名义只是名义上是客户的资产，客户只能查询，不能作为它用。
显账：就是资金方将资金拿出来给客户看。
亮资：顾名思义就是亮明资金向对方展示自己的资金实力。它指的是在经济活动过程中，想要寻求合作的人向合作对象或者购买对象展示自己的资金实力以达成合作意愿。如果不进行亮资，别人就很难了解你的资金实力，这在一定程度上会影响与人的合作。亮资还是很重要的。