3万平米 深圳综合保税区仓库出租
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保税仓库的特点保税仓库 与一般仓库 蕞不同的特点是保税仓库及所有的货物受海关的监督管理非经海关批准,货物不得入库和出库。保税仓库的经营者既要
1.保税仓库对所存放的货物,应有专人负责,要求于每月的前五天内将上月所存货物的收、付、存等情况列表报送当地海关核查引。
2.保税仓库中不得对所存货物进行加工,如需改变包装、加刷唛码,必须在海关监管下进行。
3.海关认为必要时,可以会同保税仓库的经理人双方共同加锁,即实行联锁制度。海关可以随时派员进入仓库检查货物的储存情况和有关帐册，必要时要派员驻库监
管。
4.保税货物在保税仓库所在地海关入境时,货主或其代理人(如货主委托保税仓库办理的即由保税仓库经理人)填写进口货物报关单一式三份,加盖 “保税仓库货物”
印章,并注明此货物系存入保税仓库,向海关申报经海关查验放行后,一份由海关留存,二份随货带交保税仓库。保税仓库经理人应于货物入库后即在上述报关单上
签收其中一份留存保税仓库,作为人库的主要凭证,一份交回海关存查。
5.货主在保税仓库所在地以外的其他口岸进口货物,应按海关对转口运输货物的规定办理转口手续。货物运抵后再按上述规定办理入库手续。
6.保税货物复运出口时，货主或其代理人要填写出口货物报关单-式三份并交验进口时由海关签印的报关单 向当地海关办理复运出口手续经海关核查与实货相符
后签印,一份留存，-份发还,一份随货带交出境地海关凭以放行货物出境。
7.存放在保税仓库的保税货物要转为国nei市场销售,货主或其代理人必须事先向海关申报，递交进口货物许可证件,进口货物报关单和海关需要的其他单证,并交纳
关税和产品(增值)税或工商统-税后,由海关核准并签印放行。保税仓库凭海关核准单证发货,并将原进口货物报关单注销。
8.对用于中、外国际航行船舶的保税油料和零配件以及于保税期限内免税维修有关外国产品的保税零配件海关免征关税和产品(增值)税或工商统-税。
9.对从事来料加工、进料加工备料保税仓库提取的货物,货主应事先将批准文件、合同等有关单证向海关办理备案登记手续,并填写来料加工、进料加工专用报关
单和《保税仓库领料核准单》-式三份,-份由批准海关备存，一份由领料人留存,- 份由海关签盖放行章后交货主。
仓库经理，人凭海关签印的领料核准单交付有关货物并凭以向海关办理核销手续。
保税区的服务项目。
1、保税区仓储：园区仓库租金、装卸费等物流费用远低于国外，可将确定或有意要销往中国华南地区货物的库存转移到深圳出口加工区（距离说明）；在深圳出口加工区、盐田港保税物流园区、广州保税物流园区货物存储期没有限制
2、出口货物退运检测维出口：解决出口的货物因质量，包装，国外清关问题退运回国复出口问题
3、保税区转厂退税：国内货物进入出口加工区、盐田港保税物流园区即视同出口，实行入区退税，“保税区一日游”代替出口复进口和加工贸易深加工结转的“香港一日游”，企业通过园区可节省大量物流成本和时间
4、保税区集拼：深圳出口加工区、盐田港保税物流园区、出口加工区内可以开展: 国际中转、国际转口贸易、国际采购、国际配送，可整入散出或散入整出；
5、保税进出境：对从国外运入的货物予以保税
6、转口贸易：深圳出口加工区可转运至国外其或地区（免关税、免和免批文）；
7、保税区报关：进出口清关、转关、商检
8、简单加工：深圳出口加工区可进行商业性简单加工，如货物分类、分装、包装、挑选、贴商标、刷唛头头等；
