阜南县有资质房屋安全检测正规机构,我们公司是第三方房屋检测公司拥有具备相关主管部门认可资质，欢迎来电咨询，我们的业务范围包括阜阳市、颍州区、颍东区、颍泉区、临泉县、太和县、阜南县、颍上县、界首市等地区！
房屋安全鉴定检测过程：调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
哪些房屋需要做安全鉴定?达到一定的使用年限，有老化迹象;主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;为什么房屋也会“衰老”?下面就由阜南县有资质房屋安全检测正规机构和大家讲讲房屋为什么衰老。
1、房屋在建造前，由于设计师的专门度不够，导致房屋设计出现没有符合标准或者设计有误的现象。从而导致房屋在使用过程中，出现“衰老”现象。
2、房屋在建造时，由于施工人员没有按标准进行规范操作，从中偷工减料等造成房屋建造未符合标准。
3、如今的材料黑心商家众多，以次充好的现象并不少见。不成熟的建筑材料使用寿命也会大大缩短。还造成了不同程度的安全隐患。
4、房屋在建造后，使用者进行大规模破坏性的装修改造、使用不当也会造成房屋加速衰老的现象。
5、自然灾害的影响，比如：火灾、地震、台风等。
另一方面还要进行房屋抗震的等级鉴定，房屋结构的改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的改变。改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。
安徽京翼介绍在哪些情况下需要做房屋质量安全鉴定
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经第三方房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的。
以上六点关于房屋质量鉴定概念及其相关问题。对房屋检测方面不了解或者有疑问欢迎您到本公司进行咨询，公司会有zhuan业的人员为您解决与这方面相关的分歧并解答与房屋工程质量鉴定相关的问题。
接下来下面阜南县有资质房屋安全检测正规机构为大家汇总了以下11点会影响房屋的行为？
1、擅自改变房屋原设计用途或者使用性质;
2、超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载;
3、损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、给排水、供热、节能等设施及其他影响房屋质量的行为;
4、拆除承重墙，在承重墙上开挖壁柜、洞口(含门窗，下同)或扩大洞口;
5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口(供热等公共配套设施建设除外);
6、改动房屋梁、柱(含构造柱)结构;
7、开挖地面影响房屋地基及基础结构;
8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道，拆除墙体上的混凝土烟道垫板;
9、擅自改造屋面及平台;
10、在房屋公共区域上堆放物品、设置构筑物和其他障碍物;
11、其他法律、法规禁止的影响房屋质量的行为。
存在以上情况，请及时找具有鉴定资质的房屋鉴定机构进行房屋隐患排查。房屋的居住和使用，以免造成严重影响。
阜南县有资质房屋安全检测正规机构提供检测业务范围：各类建筑主体综合检测鉴定、建设工程质量检测评估、近代建筑保护检测鉴定、承重荷载能力检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测鉴定、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定、厂房改造检测鉴定、钢结构各类检测鉴定、古建筑质量综合检测评估、房屋 厂房安全性检测鉴定、建筑结构检测鉴定、工业建筑生产改造检测鉴定;施工周边影响房屋安全检测鉴定;建筑各类设计、改造加固设计等。
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