肥西县房屋检测鉴定单位ji术精湛、实力雄厚！承接安徽、江苏、河南房屋结构安全检测鉴定工程，肥西县广告牌钢结构检测鉴定工程，肥西县厂房荷载安全检测鉴定，肥西县旧房危房安全检测鉴定，肥西县学校幼儿园安全检测鉴定， 资质证书齐全，国家一级工程师 ，单位。肥西县厂房承重检测鉴定中心，肥西县厂房质量检测鉴定中心，肥西县房屋质量检测检测鉴定中心，肥西县市房屋质量检测检测鉴定中心。
房屋质量鉴定与安全检测对于许多人来说并不不熟悉，觉得它是一件离我们生活很遥远的事情，但事实并不是这样，房屋质量鉴定与安全检测关系着我们的生活质量和生命安全。做房屋质量鉴定与安全检测并不是在房屋出现问题之后去做房屋质量鉴定与安全检测，千万不要这么想，下面跟安徽京翼小编一起来看看哪些房屋需要进行房屋质量鉴定与安全检测吧！
房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用，另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定地抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。
1、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋质量鉴定与安全检测了。
2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在超过设计使用年限一半的时候就要进行房屋质量鉴定与安全检测了。
3、出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象，那是必须要进行房屋安全性检测了。
4、拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以后，要在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内，就需要房屋检测机构进行房屋安全性鉴定了。
5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼，现在开发商要把这幢楼改为商场，建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化，就需要房屋检测机构进行房屋质量鉴定与安全检测了。
6、遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。我国一些地区属于地震高发带，每年都会多次发生地震灾害，但是房屋不可能一直重造。一些一场不是很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，这些异常可能会变得不可收拾，所以在修缮前后都要就需要房屋检测机构进行房屋质量鉴定与安全检测，来确保使用安全。
7、进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋。例如地铁周边的建筑物，很可能会受到其影响而出现各种使用问题。为了避免这些问题，就要在地铁开工前进行基坑工地周边房屋安全性鉴定。
注意：身边或者自家房屋出现以上一种情况，那么需要咨询房屋检测鉴定单位检测一下。
房屋结构鉴定技术要求以下四点具体介绍
1、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。
2、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。
3、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。
4、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。
房屋结构检测鉴定业务范围有：建筑结构工程、建筑装修工程质量检测鉴定、既有建筑的安全可靠性检测鉴定与抗震鉴定、建筑工程灾后检测鉴定与加固改造修复方案技术咨询、房屋建筑（包括工业和民用）安全性、适用性、耐久性鉴定、房屋建筑抗震性能鉴定、房屋建筑灾后（如地震、火灾等）受损鉴定、房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定、房屋建筑超过设计基准期继续使用鉴定、房屋建筑改变用途和使用条件鉴定、重要建筑物的定期检查、房屋建筑大修前的全面检查、房屋建筑使用中发现安全问题鉴定、房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定、房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定、有安全隐患的建筑检测鉴定、新建或在建工程结构质量检测、长期停工后重新开工的工程质量检测、无正规建设手续的房屋（包括临建）的安全鉴定
房屋安全检测鉴定的内容分析。房屋安全检测鉴定的内容主要包括以下几个方面：（1）地基安全检测鉴定工作，该项工作主要是通过测量房屋建筑工程的整体倾斜状况，以此评定房屋建筑地基工程的质量，在检测的过程中还应该加强对承重构件和基础连接的部分是否存在水平裂缝或者斜向阶梯型裂缝，同时关注地基是否存在开裂、特殊土质变形以及地基稳定性等； 鉴定超年限房屋，推动城市发展 。
地基基础的检测鉴定地基基础(包括桩基础)检查：
1、场地类别与地基土(包括土层分布及下卧层情况);
2、地基稳定性(斜坡);
3、地基变形，或其在上部结构中的反应；
4、评估地基承载力的原位测试及室内物理力学性质试验；
5、基础和桩的工作状态(包括开裂、腐蚀和其他损坏的检查);
6、其他因素(如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等)的影响或作用。
现在很多房屋建筑在建造的过程中，会出现偷工减料的现象，还有在房屋的使用过程中，可能会出现随意改造的现象，这些都会使房屋的安全性达不到保障，房屋质量安全检测可以大大地降低事故发生的概率。
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