工业厂房楼板承载力安全鉴定新项目实例分析：
1、本项目坐落于当地工业园区，始建2008年，结构类型为五层现浇砼框架剪力墙，建筑密度为18.7m，总建筑面积约7209m2， 抗震烈度为6度，工程建筑抗震设防分类为乙级，工程地质条件为Ⅱ类。因房子二层楼层板7-1/7×A-1/A跨中造成贯穿裂缝。小区业主规定检验其承载力是否符合设计要点：
安全鉴定根据《建筑结构检测技术标准》GB/T 、《民用建筑性鉴定标准》GB、《钻芯法检测商品混凝土抗压强度技术规程》CECS03：2007、《建筑结构荷载规范》GB 、《工程测量规范》GB 、《商品混凝土结构工程施工质量验收规范》GB （2011）、《商品混凝土结构设计规范》GB 。
2 工程质量鉴定
2.1 楼层板现场勘察和**测量
房子主体结构为浇筑建筑钢筋混疑土框架剪力墙，基本选用高强度预制桩，楼高3.6m，厚度大约为120mm，中心线部位为7-1/7×A-1/A，跨距规格大约为3600mm×6020mm，板里荷载大约为4.0KN/m2，恒荷载低于2.0KN/m2。根据检测试验，板跨里出现垂直于承重梁角度的贯穿裂缝，裂缝宽度在0.3mm-1mm中间，长短大约为2.0m，未延伸到梁下。
2.2 楼层板抗压强度的检测
现场对楼层板混疑土的抗拉强度采用钻芯法检测。成效剖析如下所示：评测抗压强度和设计抗压强度基本上相符合，该房屋建筑二层梁护栏板的产品混凝土强度等级可用C25。
2.3 楼板配筋状况
选用感应线圈钢筋探测仪与人工开掘结合的方式检验楼板钢筋配备状况，依据本项目缝隙主要体现在板跨中部位，关键检验底筋配置状况，包含楼板钢筋孔径、间隔检查等。依照规范标准，楼板配筋检验不得少于3处。经检测试验，板底筋为双重φ8@150，和设计相符合，工作经验算达到承载能力安全操作规定。
2.4 房屋建筑歪斜检验状况
房屋建筑总体倾斜测量结果显示，该房屋建筑总体倾斜率分布于0.071%-0.19%范畴，该房屋建筑歪斜状况足以满足《建筑地基基础设计规范》对变型限制值的需求。
3 检验鉴定结果
3.1 结果及结论剖析
该项目7-1/7×A-1/A地区，二层板跨里出现垂直于承重梁角度的贯穿裂缝，裂缝宽度在0.3mm-1mm中间，缝隙长短大约为2.0m，通过检测试验，楼层板产品混凝土的强度，建筑钢筋配备状况和原设计方案相符合，根据靠上次评定其柱梁板承载能力核查，其承载力达到设计要点。本项目选用高强度预应力钢筋砼管桩，当场没有发现框架柱缝隙，并且对构造差异沉降开展精密测量，发觉没有出现沉降差，之上结果显示，产品建筑裂缝并不是因为承载力过多或路基基础沉降引起的。根据测试分析墙体裂缝的诞生是建筑钢筋产品钢结构楼板伴随着气温变化所产生的胀缩变型。缘故如下所示：
（1）在工艺层面，混凝土楼板已广泛采用C25或C30级别，塌落度的控制标准差异较大，一般视地泵相对高度，多保持在160-180mm，某些更是达到了180-200mm为了满足工程施工特性的规定，混疑土普遍使用高需水量、高水泥用量、高水灰比的配制计划方案。与此同时，为降低成本，混疑土中普遍使用矿物掺合料，并且参合料类型、水泥标号及其外敷剂种类多从合理性的视角进行挑选。除此之外，因为原料的急缺性，石料的颗粒级配和残渣成分都欠缺严格把控。因而，同档次产品混凝土收缩特性差别很大，大部分混疑土有可能会有非常大的收拢值。
（2）在工程层面，现阶段大多数建设工程施工在一年内动工，完工，跨时节工程施工多，长期存在抢进度、工期紧状况。工程施工进度多见10天一层，模版资金周转快，新浇楼层板上荷早，并且没有进行相应的保养。有一些工程项目施工过程中欠缺严格要求，存有支座负筋坍塌，模板支撑移位、下雨天浇筑混疑土的现象。
（3）在设计上，例如寝室住房多追寻大通间，大跨度结构广告设计，与此同时，出自于光照和外形规定，楼层板多的是凹凸不平，变截面位置多。保护层厚度多取设计方案低限，以控制成本，大量居民楼装修中甚至会出现楼层板破孔状况，除此之外，主梁的管道自楼层板越过。产品钢结构楼板非载荷缝隙的形成原因，取决于混疑土非承载力变型遭受管束所产生的拉伸应力**过其抗压强度或极限值拉应变力。从当前施工中楼板干裂情况来看，墙体裂缝的形成与发展需要一定的时间积淀。现阶段，广泛认为，产品商品混凝土现浇楼板的干裂主要是因为混疑土比较大的收拢变型及其环境温度变型遭受管束，造成拉伸应力造成。
厂房承载能力安全性安全鉴定分三部分开展：
一、对工业生产建筑物调研和检查一般包括地基与基础、上端承重构件和排架结构三部分。
二、对地基与基础调查分析，除应查看程勘察报告和有关工程图纸材料外，还应调研公共建筑现况、实际应用承载力、沉降值和地基沉降平稳状况、沉降差、主体结构歪斜、歪曲和裂损状况，及其邻近工程建筑、地下建筑和管道等状况。当地基与基础材料不足的情况下，可根据我国现行标准相关标准化的要求，对场所路基进行调整现场勘查或者进行基坑监测。
三、路基的岩土工程特性指标值和地基承载力特征值，应依据调研和填补勘测结论按照国家现行标准相关标准化的要求选值。
基本的类型和材料的性能，应当通过查看工程图纸材料明确；当材料不足的情况下，可基坑开挖基本查验，认证基本的类型、原材料、尺寸及基础埋深，查验基本位移、干裂、浸蚀或受损状况等，并通过检查鉴定基本材料强度级别。
四、对上端承重构件调查分析，可以根据房屋建筑实际情况及其评定的具体内容规定
五、结构与材料的性能、结构尺寸和变形、不足和损害等检验，可按以下标准开展：
1构造材料的性能的检测，当工程图纸材料有明确规定且没有猜疑时，可进行了现场抽样检验认证；当无工程图纸材料或存在的问题有质疑时，应按照我国目前相关无损检测技术标淮的相关规定，进行现场抽样或现场试验进行检验。
2结构构件预制构件结构尺寸的检测，当工程图纸资料完整详细时，可进行了现场抽样检验核查；当工程图纸材料支离破碎或没有工程图纸材料时，应当通过对构造布局和基础结构的解读，对极为重要的具有代表性结构构件预制构件进行了现场详尽**测量。
3构造**点或固层偏移、柱歪斜、受弯构件的挠度值和脊柱侧弯的观察，需在结构构件预制构件变型情况广泛观查的前提下，对涉及有显著变形结构构件预制构件，可按照我国目前相关测试标准的相关规定进行检验。
4制做及安装误差，材料及工程施工缺点，应依据我国目前相关建筑装饰材料、施工验收标准及本规范*6章、*7章相关规定进行检验。