开化房屋可靠性检测
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作为开化本地区建筑工程质量检测鉴定中心， 我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务
浙江建筑工程检测有限公司是市住房和城乡建设委员会批核成立的一家房屋安全鉴定机构，注册资金1000万人民币。公司现有技术力量雄厚，结构合理，拥有一支从事房屋安全检测、鉴定、加固改造的技术队伍，其中有从事土建工作多年的工程师，一级注册结构工程师，二级注册结构工程师，工程师及助理工程师等多名人才，并聘请多名省内外建筑物鉴定、加固方面的专家作为公司的技术顾问。目前已在浙江、上海、江苏等地区开展业务。
开化房屋可靠性检测,
三、检测鉴定的依据
根据不同的房屋结构及其它相关实际情况，在下列国家、行业、地方规范、标准、规程中选取合适的规范规程作为检测鉴定的依据对受委托的房屋进行检测鉴定:
JGJ/T 农村住房危险性鉴定标准
GB/T 建筑结构检测技术
GB 地基基础设计规范
GB 建筑结构荷载规范
JGJ 8-2016 建筑变形测量规范
GB 混凝土结构工程施工质量验收规范
GB 砌体结构工程施工质量验收规范
JGJ/T 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程 GB 木结构设计规范
GB 木结构工程施工质量验收规范
及其它相关规范、标准。
四、资料的整理、报告的编写
1、工程概况：项目名称、位置、规模、结构型式、建造年代、地勘、设计、施工、监理情况，委托检测鉴定的目的等。
2、对各类检测数据及相关资料进行整理、计算、汇总、编写相关的检测报告。
3、根据现场收集的资料和实际检测采集的技术数据，依据国家、行业及地方规范、标准、规程，对受检测鉴定的建筑物进行复核与验算，以分析判定该建筑物是否满足结构安全使用要求。
4、鉴定结论：通过在现场检测采集到的各项技术数据，以及在此基础上对承重结构的复核与验算，依据与受检房屋相应的国家鉴定标准，综合分析评定该建筑物的地基基础部分、上部承重结构部分、围护结构部分、以及建筑物整体安全性的等级。
5、要求与建议：
① 根据检测鉴定的技术数据及现场的调查情况，对存在的问题提出处理建议;
② 对在使用过程中的维护、维修及日常检查等提出要求和建议。
6、附件：受委托检测鉴定房屋的内外照片、简图、各类检测报告(或检测数据)。
7、完整的检测鉴定报告：报告中有审核人、鉴定人的签名并加盖检测报告专用章以及省技术监督局和省建设厅颁发的计量认证章和资志章。
五、检测鉴定价格及支付方式
委托鉴定合同签订后，预付50%，余款在提供报告及发票时付清。
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目前各地在进行城市改造升级，以及上世纪建造的房屋年限增大，很多业主都开始做危房鉴定。我们房屋检测鉴定给出了危房鉴定的整体鉴定方案。
一、 检测鉴定程序
二、检测鉴定的目的、方法和内容
检测鉴定的目的：
检测鉴定受委托房屋是否满足结构安全使用要求，如存在问题则提出适修性措施和建议。
检测鉴定的方法：
根据委托方所委托的房屋检测鉴定的目的，为准确科学的评定建筑物的结构安全性，依据所受委托建筑物的不同结构，采用相应的检测鉴定仪器和方法，进行相关资料的收集和现场随机抽样检测采集数据，为检测鉴定作依据。按照国家、行业、地方相关的规范与规程分析评定建筑物主体结构的安全性。
检测鉴定的内容：
1、基本情况的调查：收集该建筑物的地质情况、设计图纸、施工及监理情况等，调查房屋的使用功能、使用环境、改扩建以及目前损伤情况，测绘房屋的层高、结构布置及整体平面尺寸等。
2、基础：检查了解并收集房屋的地质资料和基础的结构形式与材料的做法，勘察地基地质状况及周边地面的沉降情况，上部承重结构的裂缝、倾斜、挠度等情况。必要时采用裂缝宽度仪和倾斜仪等仪器进行检测。
3、上部砼梁、板、柱：外观、构件尺寸的检查复核，当现场检测条件具备时采用回弹仪(钻芯机)、钢筋扫描仪等仪器对混凝土强度、钢筋的布置、钢筋的锈蚀情况等进行检测，必要时检查上部承重结构的挠度、倾斜情况。
4、围护结构及砌体结构：对砌体结构的裂缝、变形、构造以及连接部位进行检查检测，必要时并采用贯入法检测砌体的砌筑砂浆强度。
5、木结构：勘查木承重结构构件的承载工作状况，木结构构件的裂缝、变形、霉变、腐朽、虫蛀、节点连接与构造等情况。
6、房屋的整体位移和倾斜：根据现场实际及对房屋的整体观察，采用相应的仪器对受检房屋进行主体倾斜观测。
开化房屋可靠性检测
植筋技术，是让钢筋被包裹在混凝土中，增强混凝土与钢筋的连接，使两者能共同工作以承担各种应力。
混凝土的植筋技术由于施工方便、安全可靠，在建筑加固中有着广泛地使用。这种方法其实是通过植筋胶
的粘结性来连接钢筋和基材的，因此，选择高质量的植筋胶尤为重要。
怎样选择高质量的植筋胶?
《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》GB有着这样的规定：
成份：植筋应采用成份为改性环氧类或改性乙烯基脂类的胶粘剂，承重结构加固工程中严禁使用不饱和聚
酯树脂和醇酸树脂作为胶粘剂。
固化物含量：固化物含量≥99%，严禁使用以乙二胺为主要成份的固化剂配置的植筋胶，且安全
，不含苯乙烯等刺激性气味。
耐久性：设计年限为50年，应通过湿热耐老化和耐应力作用能力测试。
韧性：振动荷载及地震区必须考虑的指标，规范要求植筋胶韧性满足抗冲击剥离试验长度≤20mm。
报告：建筑植筋胶应通过安全性鉴定，具备安全性鉴定报告。
SKO植筋胶的优势?
1.成分为改性环氧，独特配方使胶水与基材紧密粘结在一起，大大缩短低温下的固化时间。
2.胶体韧性强，拉拔力大。
3.分子结构上成功嫁接亲水基团，潮湿环境下依然保持优越性能，不受环境干扰。
4.SKO植筋胶经过国家机构的安全性及检测，质量有保障。
5.一种产品可满足多种基材用途。
6.几乎任何钻孔直径及埋植深度都可应用。