滨州奥菱电梯有限公司
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连日来，红星新闻记者在小区发现，别墅主体分5层，每个单元有4户人，楼下住户有2层，楼上住户有3层。别墅旁的新建框架结构建筑已建至5楼平台，其中1至4层平台已浇筑好，5楼平台也铺好了钢筋，只是未浇筑混凝土。现场，除了搭建的脚手架、随风飘扬的“花胶布”，地面上还堆放着不少砂石和钢筋。▲现场。“他们是当屋子修的。”据陈先生粗略估算，除规划许可的增设电梯部分，新增建筑5层的违法建设面积超过100平方米、占地面积也超了数十平方米。被认定违建后，至今大半年也未拆除，陈先生和邻居们希望相关部门尽快拆除违建部分。“一、二楼平台必须拆，上面部分也必须尊重规划许可文件。”小区业主李先生也公开反映，称别墅住户以修建电梯的合法名义，侵占小区公共面积。为此，他希望相关部门积极处理此事，不要让违建愈演愈烈。否认被叫停后仍施工违建者：忽略了坎下住户，违建部分该拆就拆“*先想简单点，立个电梯井，从3层进来。”5月19日，增设电梯的业主艾先生告诉红星新闻记者，2021年5月，他边筹备边走审批程序，并按内江市自规局要求请设计公司做了方案。“不能从原有建筑打洞进来，只有（增加廊道）从阳台进来。”按批复，廊道宽度不超过1.8米。但艾先生称，施工中，工人建议加宽。“当时就加宽了2米多点，也没考虑用途，想加宽了再说。”他说，此前协调过同栋楼其他住户，但忽略了坎下的住户。“平时没啥交往，也忽略了，想到对他们应该影响不大。如果影响大，我也不会这样做。”“被举报后，我给他们说了情况，希望得到他们谅解，但他们不断举报。”60多岁的艾先生称，执法部门通知他“停下来”后，他也停止了施工，等待相关部门处理。“既然违反有关规定，就愿意接受****按有关规定作处理。我房子有那么宽，就老两口住，要拆也好，我无所谓。”但他称，2021年5月，自己只是搭建了“操作平台”，真正开始“干”是在7月。此外，操作台柱子是他建的，但平台是楼下邻居建的，一、二层平台也是邻居出钱，找他的工人搭建的。“一、二楼本来没有平台，柱子都有了，楼下的（邻居）就将就搭了个板。”对此，艾先生楼下住户也承认，她花了几万元，增建了一、二楼平台，以及一楼的“操作平台”。“家里人多，想（增加后）宽一些。”她还称，自己在小区住了近20年，其所在别墅区曾是内江“**”的，但当时买得便宜，现在也“不算好了”。艾先生认为，即使他不加宽廊道，电梯井也要挡住坎下楼栋住户视线。“事前，确实没尊重他们，这是我的过失。”但对于陈先生所称的2022年4月仍在施工等，他予以否认。表示当时只是“拆模”去还，也拉了一些钢管走。此外，他当时向执法部门提出，希望在5月中旬给出处理意见，以便他继续施工合法的部分。“电梯款我已经交了，处罚完了，合法的部分我要修上去。”“现在等****处理，（违建部分）要拆就拆，不能拆除就罚款。”艾先生表示，能不能拆，需要鉴定机构说了算，他自己不敢拆，“拆房子比修房子风险更大。”此外，他也咨询了律师等，如相关部门将他合法的部分一并拆了，也就违法了，他可以起诉索赔。