消防评估备案办理要求是确保建筑物和设施的消防安全的关键要素。在办理消防评估备案的过程中，建筑物和设施的拥有者或管理者需要遵循一系列的规定和标准，以确保其消防安全管理工作达到合格的水平。
首先，建筑物和设施的拥有者或管理者需要对其消防设施、消防通道、消防水源和消防装备等进行全面评估。这是为了发现任何潜在的火灾危险，以便及时采取有效的措施消除这些危险。评估的内容包括消防设施是否正常工作、消防通道是否畅通、消防水源是否充足及消防装备是否完好等。
接着，根据评估结果，制定相应的消防措施，并准备相关资料。这些资料包括建筑物和设施的详细图纸和信息，如结构图、施工图和平面图等。同时，还需要提供消防设施、消防通道、消防水源和消防装备等的相关检测报告。此外，消防安全管理制度和其他相关文件也需要准备齐全。
之后，需要将相关资料提交给当地消防部门进行审查。在提交资料的过程中，建筑物和设施的拥有者或管理者需要积极配合消防部门的审查工作，并回答消防部门提出的问题或要求。
最后，根据消防部门的批复结果，进行必要的整改。如果有任何潜在的火灾危险被发现，建筑物和设施的拥有者或管理者需要及时采取措施消除这些危险。只有经过整改并获得消防部门的批准后，建筑物和设施才能合法地进行使用。
总之，办理消防评估备案要求建筑物和设施的拥有者或管理者对其消防安全管理工作进行全面的评估，并严格遵守相关规定和标准。通过这一过程，可以有效地预防火灾的发生，保障人们的生命财产安全。