鲁能格拉斯小镇，庄园生活 水岸栖居 一生传誉 一栋传世格拉斯小镇，整盘分布图如下：项目总占地3100亩，共分8期开发：①1-5期为纯独栋产品；②1-4期已售罄③5期售罄，后一期独栋产品，共47栋（面积822-1468平米）；④6期在售，为叠拼和合院（叠拼在售248-400平、合院面积约400-500平）。
售价1300万起；⑤8期50年产权的旅游地产(已售罄)；⑥7期为市政绿化带不建别墅；且项目整体采取，分区独立管理互不打扰；（一）【格拉斯六期基础介绍】【格拉斯-叠拼现房】#1300万-2100万；#随时交房快速下房本；#步行5分钟上德闳幼儿园-高中#1300万低门槛入驻美别墅#楼王加推-期房价格买现房❗叠拼在售面积区间:① E2上叠-小户型面积区间：297—310平米总价区间：1383—1676万3居室，1套房设计②D2下叠-小户型面积区间：246—256平米总价区间：1329—1521万3居室，1套房设计③E1上叠-中户型面积区间：332—340平米总价区间：1617-1634万3-4居室，2套房设计④D1下叠-中户型面积区间：288—294平米总价区间：1534—1867万3-4居，2套房设计⑤E3上叠-大边户面积区间：376—386平米总价区间：2009—2318万3-4居，2套房设计⑥D3下叠-大边户面积区间：330—341平米总价区间：1947—2158万3-4居，2套房设计叠拼户型特点优势：①分为大，中，小三个面积段;②仅上下叠产品2种产品无中叠;③全部独门独院，四周围墙，都带私家庭院约26-60平，楼间距超大约20-23米;④赠送铜制双开大门，瑞士迅达电梯，燃气壁挂炉，太阳能热水器，污水提升泵;⑤无抵押快速办房本;⑥非限竞限价房，可随时交易；【鲁能格拉斯】合院总价2200万起建面386平，使用480平花园约38-40平，中庭约33平4-5居室双庭院，2023年5月交房立马下房本（二）【格拉斯五期基础介绍】开发商：鲁能地产项目绿化:70%容积：0.355期总户数：47户5期占地：8.7万平产权：70年交房时间：2019.9.30 交房自持物业：北京鲁能金钥匙物业物业费：13.96元层高：3.6-4米，挑空9-12米户型格局：全地上格局前二后三，20-30米面宽面积区间：822-1468平（花园500-3000平）居室区间：5居-7居总价区间：6300万-1.2亿左右（三）【五期户型介绍】①822平户型房本822使用1000平花园550-750平总价6347-6500万左右户型优势：4-6居全套房，可停2-4辆车，全地上格局，前二后三，全明无地下，单层面积300+平，20米超大面宽，大挑空，四面被花园包围，一窗一景，楼间距20-25米。
②1100平户型：（分别南花园和北花园户型如下）房本1072-1142平使用1300平花园800-1000平总价8300-8700万户型优势：4-6居全套房，可挺2-4辆车，全地上格局，前二后三，全明无地下，单层面积400+平，26米超大面宽，大挑空，四面被花园包围，一窗一景，楼间距20-25米。
（四）【交通图】项目位于东五环和东六环之间30分钟直达国贸，朝阳公园等多条高速直达如下走京平高速壁富路出口，向南行驶2500米直达项目东大门。
京平高速自西向东贯穿了京承高速、机场高速、机场二高速、六环路，您在北京的任何位置都可以通过走京平高速路到达格拉斯小镇，实现全程高速，为您节省宝贵时间。
从东四环过来，可以走机场二高速或者机场高速转京平高速即可到达项目，只需要30分钟左右。
从国贸CBD过来，可以走京通快速西马庄收费口出转壁富路即可抵达项目。
（五）【配套图】运河核心区：远洋新光天地（开车12分钟，现已封顶，预计21年投入使用）、通州万达广场（已投入使用）；老别墅商业：欧陆广场、日祥广场、斯普瑞斯赛特奥特莱斯，国泰百货；（六）【社区稀缺性价值】规模之：3000多亩欧洲风格独栋别墅区；密度之：0.3超低容积率，北京一家；生态之：3公里温榆河老河湾蜿蜒穿过园区，24万平米天然水域堪称绝版；园林之：1100亩欧洲园林，70%的绿化率，北京再无他处；（七）【内部商业配套】足不出社区即享受：社区内部3万平商业街，由8栋独栋组成：目前营业中餐、西餐、法餐、原乡餐厅、咖啡厅、健身房、贝黎诗Spa美容会所、红酒吧、雪茄吧、书吧、豪华酒店套房、洗衣房、室内羽毛球馆，瑜伽馆，李连杰马云大师开的太极禅会所（里面有茶道、花道、香道）等（八）【德闳学校】不出社区孩子走路上学，在社区内部，占地约100亩，是德威国际学校的姐妹花学校，招收从幼儿园到高中的学生；（德威在北京国际学校里排名数一数二，德闳与德威师资要求一致，聘请教师从全球中优中选优）；学校未来招收从幼儿园到高中的学生；国籍要求：招收中国国籍的学生；招生要求：需参加考试及面试（参照每年招生要求）学费：24万/年（九）【社区内部娱乐】运动森林公园，慢跑道、网球场、篮球场、足球场、跑马场、开心农场、儿童乐园、太极禅、瑜伽室等，集养生、休闲、健康、运动为一体；（十）【样板间照片】（十一）【园林社区】北京通州「鲁能格拉斯小镇」售楼处【营销中心】（来电尊享优惠活动）