前海鸿荣源中心
前海桂湾金融核心区 前海窗口
企业享受前海多种优惠政策
前海首排超甲级写字楼 全球租赁
【在租产品】
在租楼层：A栋4-57层
租赁面积：㎡
租金价格：190-260元/㎡
前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海排城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。 项目总建筑面积超52万㎡，由2栋超写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋稀缺海景公寓组成。其中2栋超甲写字楼，A座定位为总部，标准层建筑面积约㎡。 同时项目汇集海、陆、空、轨四维交通，与前海综合交通枢纽地下相通，可快速通达国内外，与世界无缝连接。
前海鸿荣源中心开发商招商/写字楼租赁热线
【前海鸿荣源中心基础信息】
项目总建面：约52万㎡
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡)
标准层面积：约3000㎡(一层5个单元)
使用率：约62%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡)
空调系统：VAV集中供冷.新风量30m3/H·人
管理费：40+(内含空调15元)
停车位：1590个(B1-B4)
地 铁口：5号线桂湾站E口(200米)
交付时间：2021年年底
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm
楼板承重：标准层4KN/㎡，交易层承重7KN/㎡
网络架空地板：标准层15cm，交易层25cm
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9)，34-35F设置鸿图·共享商务中心
前海鸿荣源中心位于前海桂湾的前排位置，毗邻桂湾公园，拥有开阔的视野！ 前海鸿荣源中心占地面积约5万㎡，建设用地面积约3.8万㎡，总建筑面积超34万㎡，是集办公、商业、公寓和酒店等一体开发的都市综合体。地面主要由5栋塔楼构成，包括2栋办公楼、1栋国际奢华五星级酒店，以及2栋服务式公寓组成。 公寓部分命名为“胤璞” ，位于项目整体地块的西侧。 前海鸿荣源中心中建筑为一栋近300米的超高层写字楼，是当前前海的建筑之一。 商业规划为壹方汇，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。5层的商业面积同时连接办公楼和公寓楼，提供生活、工作、、消费的都市综合空间。 公寓胤璞，由1栋超高层和1栋高层塔楼组成，靠近规划中的剧院和临海公园，景观、视距在项目整体当中优势突出。 还引入国际奢华五星级酒店康莱德酒店。 胤璞的前方有桂湾公园、演艺公园、前海石公园，超过180°的视野完全无遮挡！ 桂湾片区为前海的核心区域，规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产业，吸引企业总部集聚，同时发展生活业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。 桂湾片区目前已规划、在建和建成的项目相对较多，土地属性也比较丰富多元。除了已基本建成的华润、、恒裕、前海时代一二期住宅项目外，还规划有剧院、国际会议中心、前海湾综合交通枢纽等。 北面与周大福金融大厦相邻，后者将入驻周大福内地总部、汇丰集团华南区总部等港资元素。 东面与前海金融中心、华润前海金融中心等项目一路之隔，将来的前海万象系列购物中心便坐落于此。 东面临近前海湾，且与规划中的剧院、公园相邻，公建部分的建筑相对低矮，搭配形成错落有序的天际线。 南面临靠桂庙路前海段，建成后将连通滨海大道、滨河大道，并贯穿深圳东西的城市快速干道。该段道路则紧挨着入海河道相邻，跨过河道便是前海前湾片区。前海鸿荣源中心位于前海桂湾的前排位置，毗邻桂湾公园，拥有开阔的视野！