岱山中小学房屋检测
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作为岱山本地区建筑工程质量检测鉴定中心， 我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务
浙江建筑工程检测有限公司，是集检测监测、特种施工、装备制造、设备检验、新型建材于一体，提供科研、设计、施工全过程系统服务的工程技术服务商。承接厂房检测、厂房鉴定、裂缝检测、裂缝鉴定、房屋建筑主体检测、承重墙检测、承重墙鉴定、房屋结构检测、房屋改造检测、房屋改造鉴定、房屋检测、厂房鉴定、房屋检测、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋鉴定、房屋安全鉴定、房屋质量鉴定、广告牌检测、广告牌鉴定，在大型工业建筑、民用建筑的鉴定改造方面积累了丰富的经验。
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一、基本情况
委托人：XXX镇人民证府、G4216华坪至丽江高速公路大理连接线(丽江段)土建第2合同段项目部、XXX
委托鉴定事项：1、对受损房屋的司法鉴定：房屋裂缝的产生原因并提出修复意见和修复资金计划，明确主要责任和次要责任;
2、对有可能受损的房屋做保全鉴定。
受理日期：2017年12月22日
鉴定材料：现场勘查记录表、户主房屋周边相关施工图纸
二、基本案情
G4216华坪至丽江高速公路大理连接线(丽江段)土建第2合同段项目部在华丽高速公路下村互通DK0+450.882匝道桥位置修建下村立交桥，在XXX房屋东侧距离挡墙12-24m处进行钻孔灌注桩(桩基桩径D=1.4m，桩深H=27m)施工，在XXX房屋西南侧距离约92米范围处进行人工挖孔桩爆破施工，可能会对其造成影响，云南科信司法鉴定所受XXX镇人民证府委托，对XXX房屋进行振损及保全鉴定。
我所按照国家及行业的有关法律、法规所规定的原则、方法和程序，遵循客观、科学、、公平、公正的原则，通过对当事人及相关人员进行调查询证，结合现场勘查、委托方提供的相关资料，zui后做出公正的鉴定结论。
三、资料摘要
3.1施工单位和户主双方签字任可的《民用建筑初步调查表》、《房屋损伤调查统计表》
四、鉴定过程
4.1鉴定原则
客观、科学、、公平、公正
4.2.鉴定依据
4.2.1《中华人民共和国民事诉讼法》;
4.2.2司法部132号令《司法鉴定程序通则》;
4.2.3《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T );
4.2.4《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-2015);
4.2.5《农村住房危险性鉴定标准》(JGJT363-2014);
4.2.6《建筑抗震鉴定标准》(GB);
4.2.7《爆破安全规程》(GB);
4.2.8《云南省建筑工程消耗量定额》2013年版本;
4.2.9《云南省房修工程消耗量定额》(2013年版本);
4.2.10云南省工程建设材料设备《价格信息》(云南省建设厅、物价局、统计局);
4.2.11当事人提供的有关资料;
4.2.12鉴定人员现场勘察、核实及市场调查资料。
4.3现场采用的仪器
经纬仪CT-02、水准仪DSZ2、测距仪、卷尺、裂缝宽度检测仪KON-FK、爆破专用测试仪(EMI53165)
4.4现场检查方法
用经纬仪对房屋四个面进行倾斜测量;用水准仪对房屋不均匀沉降进行进行实测;裂缝测宽仪器对裂缝进行实测;对挖孔桩用爆破专用测试仪(EMI53165)进行爆破振动测试。用观察、尺量、测距仪测量等方法对房屋的面积、层高、构件尺寸进行实测。
4.5 现场勘查情况
2017年12月22日，云南科信司法鉴定所鉴定人XXX和鉴定助理XXX对房屋进行了现场勘验，住户XXX和施工方代表XXX参与了勘验，经到达现场的勘查人员确认后在现场勘查记录表上签字任可。具体情况详见“房屋调查损伤记录表”、“房屋损伤调查统计表”及“现场勘查照片”。
文章案例来源网络，整理侵删
岱山中小学房屋检测
1 增设构件加固法
当原结构的结构体系明显不合理时，若条件许可，可通过结构体系的改变，使地震作用由增设的构件承担，从而保护局部构件不受损害。
这类方法通过在原有结构构件以外增设构件来有效提高结构抗震承载力、变形性能和整体性，它主要是对某些承载力、变形不足的构件进行补偿。
针对不同的结构可选取不同的构件，常用的有：增设墙体加固法，增设支撑加固法，增设柱子加固法及增设拉杆加固法。采用该方法时，必须要考虑所增设的构件对结构整体计算和抗震性能的影响。
2 加大截面加固法
增大截面法是用与原结构相同的同种材料增大构件截面面积，从而提高构件性能的加固方法。它不仅可以提高被加固构件的承载力，增大其截面刚度，还可通过对抗震区的处理来提高构件的延性。
该方法被广泛地用于加固混凝土构件中的粱、板、柱、墙等一般构件，钢结构中的柱、屋架以及砖墙、砖柱等。
其加固效果与原结构在加固时的应力水平、材料性能、施工工艺、结合面处理及是否卸载加固等因素直接相关。优点是工艺简单，适用面广，可广泛用于加固混凝土结构中的梁、柱、板、墙等构件。缺点是现场湿作业工作量大，减少使用空间，使结构自重有较大增长等。
3 外包钢
该法是在构件外围包以型钢的加固方法, 具体可分为湿式外包钢加固法和干式外包钢加固法。一般用于混凝土柱、梁、屋架，特别是大型结构和大跨度结构的加固。
其中湿法是指型钢与构件通过乳胶水泥、环氧树脂等粘结剂与原构件粘结, 新加型钢与原构件形成整体共同工作; 干法指新加型钢与原构件之间不采用粘结剂粘结, 不能结合面剪力的有效传递。在抗震加固中一般采用湿式外包钢加固法。
适用于加固钢筋混凝土梁、柱及砖柱、砖烟囱等，但对于圆形和曲面构件加固工艺则相对复杂。它具有施工方便,现场工作量少，能有效提高构件抗震性能的优点, 其优点是施工方便，现场工作量少，受力可靠。缺点是用钢量较大，加固维修费用较高。当采用化学灌浆外包钢加固时，型钢表面温度不应超过六十度;当环境具有腐蚀性介质时，应有可靠的防护措施。
4 预应力加固法
预应力加固法是采用外加预应力的钢拉杆(分水平拉杆、下撑式拉杆和组合式拉杆三种)或型钢撑杆对结构进行加固的方法。
它可以在几乎不改变使用空间的情况下，改变原结构内力分布并降低其应力水平，使结构承载能力得到提高。适用于大跨度或重型结构的加固以及处于高应力、高应变状态下的混凝土构件的加固。
此法不适用于在温度高于60℃环境下的混凝土结构，否则应进行防护处理，也不适用于混凝±收缩徐变大的混凝土结构。
5 粘钢加固法
在混凝土构件外部黏贴钢板，以提高承载力和满足正常使用的加固方法。
该加固方法具有以下优点：被加固构件基本不受损伤，可以充分发挥原构件的作用;外粘钢厚度小，加固后自重增加小;加固后构件的外形尺寸变化不大，对建筑功能影响极小;施工工艺简单。
但加固效果在很大程度上取决于胶黏工艺与操作水平，此外，关于黏钢构件的抗动力性能和抗疲劳性能的试验很少，影响了对黏钢加固方法的广泛应用。
6 绕丝法
梁外采用绕钢丝加固。采用绕丝加固的钢筋混凝土梁，具有良好的约束斜裂缝和抗变形能力，由于采用绕丝法加固钢筋混凝土梁，加强了对混凝土的约束，不仅能提高斜截面的承载力，而且还能提高正截面的承载力。
7 高性能钢丝网复合砂浆薄层加固技术
高性能复合砂浆钢丝网加固方法是近年来开发的新型加固技术。高性能钢筋网复合砂浆薄层(HPFL)加固混凝土结构，是指对混凝土构件进行表面处理后，铺设钢筋网，再粉抹或喷射上高性能复合砂浆，使加固层与原构件共同工作，达到提高构件工作性能的目的。该加固方法与碳纤维加固法相比具有施工简单，经济实用的优点，在结构工程加固中的应用前景十分广阔。
8 碳纤维加固法
碳纤维加固技术是通过粘结剂将碳纤维片材同被加固的构件粘结而进行的新型加固方法。碳纤维片材具有强度高、弹性模量高、重量轻及耐腐蚀性好的优点.是一种非常有发展前途的加固方法。
纤维增强复合材料加固修补技术可广泛适用于各种结构类型(如建筑物、构筑物、桥梁、隧道、涵洞、烟囱等)、各种结构形状(如矩形、圆形、曲面结构等)、各种结构部位(梁、板、柱、节点、拱、壳、墩、砌体墙等)，且不改变结构形状及不影响结构外观，这是目前任何一种结构加固方法所不可比拟的。
对建筑物由于受火灾、腐蚀等损坏的加固修补，对由于局部改变设计用途的结构补强和提高已有结构的抗震性能尤为适合。
9 植筋锚固技术
植筋技术是先在构件上打孔，然后注入专用粘结剂，插入钢筋，待粘结剂硬化后，钢筋通过与周围混凝土粘结成整体，从而进行锚圊的技术。
该种方法的关键在于粘结剂的选择，目前常用的粘结剂有以环氧树脂为基本材料的有机化学粘结剂和以无收缩快硬硅酸盐水泥为胶结材料配制的“浆锚砂浆”。
近年来，植筋锚固技术已经取得了长足的进展，其在抗震加固中也有了广泛的应用。与其他方法相比，植筋锚固具有施工方便、性能可靠的突出优点，目前这种技术还在不断研究、改进中，一种经济指标好、技术性能高的粘结剂的研制成功，其必将对抗震加固产生极为有利的影响。
10增强自身整体性加固法
此法用于加强结构构件本身,恢复或提高构件的承载力和抗震能力,主要用于震前修补结构缺陷或震后对出现裂缝的构件进行修复加固,一般不单独做为抗震加固方法使用。
(1)压力灌注水泥浆加固法,可用于灌注砖墙裂缝和混凝土构件的裂缝。
(2)压力灌注环氧树脂浆加固法，可用于加固有裂缝的钢筋混凝土构件，可大大提高了砌筑砖墙的整体强度和稳定性，也加强了该建筑的抗震能力。