物业公司每天都在有意无意的接触，很多物业公司表面上说自己不赚钱，在业主更换物业时又不愿意退出。虽然表面看上去利润并不是很高，但实际上有很多收入是外行人根本看不到的。注册成立一家物业管理公司需要走哪些流程呢?需要具备哪些条件?
一、物业公司资质申报条件：
1.要求注册资本人民币至少五十万元以上;
2.需要有委托的物业办理项目相关文件;
3.出示物业办理专业人员依照国家有关规定获得工作资格证书;
4.物业办理专业人员以及工程、办理、经济等相关专业类的专职办理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财政等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
成立物业公司注意事项：
1、新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期;
2、常见的物业管理公司架构分为三种：直线功能制，事业部制、混合型架构，不同的架构形式适应不同的效劳商场，故相应设定不同的专业部分;
3、公司的内部组织机构与你投入资金多少成正比，如果保持公司总部的本钱开支直接挂钩，即不同的投入会有不同的成果，正规化的物业公司多达10多个部分，小型的物业公司几个部分就组成了;
4、物业公司总部的开销应该与项目收入开支本钱分开核算，切记不能混为一谈;
5、领取了营业执照后，需要先到国土房管局物业科办理临时资质申报，一般会给你一年的时间，一年内要办理临时资质转三级资质。
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