深圳来福士广场物业招商 租赁中心 南油写字楼出租
【深圳来福士广场】
深圳来福士广场位于南海大道与创业路交汇处，联动前海深港金融合作区和后海金融总部。作为中国第八座来福士广场，项目涵盖了大型综合购物中心、商务公寓，国际甲
级办公楼、酒店式服务公寓等多种业态，筑就集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”。
【出租面积】：200~1900㎡
【出租单价】：160~230元/㎡/月/含税
【管理费】：30元/㎡/月
【使用率】：约70%
深圳来福士广场坐落于深圳标志性景观大道南海大道与创业路交汇处，连接深圳未来两大金融商业中心——前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区，东面毗邻“亚
洲天桥”——创业路天桥与南山商业文化中心，南面临近蛇口商业文化中心。
深圳来福士广场占地面积53,725平方米，总建筑面积39万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，预计总投资额60亿人民币。深圳来福士邀请擅长商业建筑设计的英国建
筑师事务所Benoy等国际顾问担纲设计，涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。此外，项目配套规划了写字楼、公寓、SOHO、零售商业
店面等，与毗邻的近9万平米城市公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”。
深圳来福士广场基本信息
项目类型：商业综合体(甲级)
日租金均价：元/m月
竣工年月：2015年1月
项目地址：深圳市南山区南海大道2163号
物业管理费：30元/㎡/月
物业管理：凯德置地
停车位：地上382个,地下927个
总建筑面积：390000平方米
楼层：26层
网络：电信、联通
标准层面积：1100平方米
电梯：客梯数4部,货梯数1部
实用率：70%
标准层高：6.0米
出租面积包含：178平米、306平米、360平米、44平米、584平米、648平米、750平米、876平米、000平米、1549平米、1962平米
深圳来福士广场坐落于深圳南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务
公寓等多种业态，其中商业8.8万平方米、写字楼近5.5万平方米、商务公寓7.3万平方米，酒店2.7万平方米。
整个项目分为3期工程，其中期为公园商务综合体的组成部分，由商务公寓，由商务办公(Office)、商务公寓(Home)、和零售商业组成，现已开工，计划于2012年底前入市
销售;二期为深圳来福士广场，由购物广场、国际甲A写字楼，雅诗阁酒店式服务公寓组成，凯德既是开发者，也是拥有者;三期尚处于规划阶段，整体项目将于2015年陆续
建成投用。
深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的"都市客厅"，实现
全景式公园生活、商务、休闲。
建筑设计单位:英国BENOY事务所 景观设计单位:GrantAssociates
银行：工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、光大银行、恒生银行、邮政储蓄银行
商场：海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货、沃尔玛
餐饮：永和大王、面点王、KFC、麦当劳、必胜客、新梅园、海诚大酒楼
学校：南油小学、南海小学、北师大附小、北师附中、学府中学
其他：南油大厦、汉京国际、百富大厦、劲草人才市场
公交路线：附近公交:1.南山邮局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)2.南油大厦站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113
路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、机场10线、B727路、
B813路) 3、创业路站(M371，N1路)主要干道:南海大道、东滨路、创业路、南山大道。