深圳联想后海中心-首页

联想后海中心: 开发商
租赁面积: 300-2400㎡
租赁价格: 198-248元/㎡
单价: 208.00元/平方米
发货期限: 自买家付款之日起 天内发货
所在地: 广东 深圳
有效期至: 长期有效
发布时间: 2023-11-26 04:21
最后更新: 2023-11-26 04:21
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详细说明

深圳联想后海中心项目位于深圳市后海中心区,是集商业、文化、商务办公楼为一体的城市综合体,总建筑面积约30万平方米,两座塔楼均在高空进行悬挑转换。本工程作为联想与铁狮门联合在后海打造的商业综合体,紧紧围绕区域“智慧城市与立体城市”的规划理念,工程建成后将成为深圳湾超级总部基地的性建筑,共同构建滨海城市的天际线。

联想后海中心比邻深圳湾一线海景,举步可达深圳人才公园,壮丽的自然资源与湾区城市风光近在咫尺。

联想后海中心总建筑面积约30万平方米,其中办公面积约13万平方米,商业面积约7.2万平方米,文化面积约6000平方米,是集总部办公、全维度商业消费、文化与交流等功能为一体的湾区商务综合体。

深圳联想后海中心项目建筑面积约30万平方米,位于深圳市后海CBD商圈,可通过地铁直达福田、罗湖商业区,及深圳宝安国际机场。该综合体项目不仅将打造令人向往的商务办公环境,还将提供的购物体验,丰富多样的文化及设施,成为激发和促进文化交流的中心,惠及后海周边南山、福田和宝安地区数百万人口。

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联想后海中心写字楼项目基本信息:

A座

办公建筑面积:约80000㎡

高度:200M

总楼层:42层

标准层面积:约2100-2500㎡

使用率:约70%

B座

办公建筑面积:约50000㎡

高度:138M

总楼层:28层

标准层面积:约1800-2440㎡

使用率:约70%

交付时间:2021年Q4

用地面积:约3万㎡(含商业部分)

总建筑面积:约30万㎡

办公面积:约13万㎡(A/B座)

商业面积:7.2万㎡(后海汇)

电梯数量:VIP电梯2部、分区电梯(A座18台、B座12台)

空调:VAV中央空调系统

新分系统:新风量可达30㎡/h/人,设置全杀菌过滤装置,二氧化碳浓度探测系统

建筑认证:LEED金级预认证,国家一星级绿色建筑认证

交付标准:

层高/净高:4.5米/3.05米

网络地板:150mm

墙面/天花:环保乳胶漆、双开玻璃门、天花金属铝扣板天花+灯盘+分口!

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联想后海中心的推荐理由:

① 、后海核心,国际创新门户

后海金融总部基地,未来深圳金副中心

巨企聚集的商务领地

正积迈向大湾区国际创新门户

立体交通

同步世界经纬

② 、临近多个交通枢纽,三地铁环绕

毗邻空港、蛇口邮轮中心

多维交通速达港澳,通达全球

位居后海景观中轴,领衔后海滨路,无缝连接2/11/13号线,二层衔接深圳湾大街连廊,地下串联空间,尽显立体交通优势;

③、高区东眺深圳湾,宽绰景观面坐拥15公里开阔滨海长廊;紧邻人才公园,纵览稀有景观资源,成就非凡商务体验;

7.2万平米商业配套,深圳文化创新活动基地,全天候一站式精英商务;

联想&铁狮门两大团队联手打造,凝聚中坚力量!

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联想后海中心“LEED金奖”建筑

(1)提供绿化系统的遮荫、防噪、防风、滞尘、净化空气、固定二氧化碳等功能。

(2)植物种类多样性,合理配置乔木、灌木、地被;尽量选用本地物种。

(3)良好的自然采光;控制建筑夜景照明亮度和照度,控制光污染。

(4)合理布局室外空间形态和主体建筑体型,形成良好的通风循环,tigao热舒适度。

(5)室外硬质地面采用透水铺设,减少场地内雨水径liuliang。

(6)开发地下空间,停车泊位符合相关规定;进风口避开污染源;出风口避免影响人员活动。

(7)发电机尾气处理达标排放;卫生间设通气立管向高空排气。

(8)低噪声离心风机、水泵、发电机、变压器、空调机等,主要噪声设备设置减振、隔声等措施。

(9)使用预拌混凝土和预拌砂浆,不使用限制、禁止使用的的建筑材料及制品。

(10)建筑选材时优先使用含再循环材料的建筑材料,使用量不低于总用量10%。使用400MPa 级及以上受力普通钢筋的比例大于70%。

(11)使用节水型坐便器,洗脸盆、蹲便器、小便器均采用自动感应出水装置。

(12)绿化灌溉采用微喷灌、滴灌等节水灌溉系统。

(13)采用节能的空调设备系统。

(14)采用照明节能控制方式,照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。

(15)采用BIM 管理技术。并采取相应减碳排放措施。

(16)采用屋顶绿化等方式减少热岛效应。

(17)减少50%以上的景观用水量。

(18)建筑节能14%以上,且满足ASHRAE90.1-2007规范中的强制性条款。

(19)不使用CFC 制冷剂,尽可能选择对大气层破坏小和对温室效应影响小的制冷剂类型和制冷设备。

(20)设计须满足ASHRAE62.1-2007 规范要求。

(21)黏合剂、密封剂和密封剂底胶,气溶胶黏合剂的VOC 含量必须小于相关要求;限制油漆与涂料的VOC 含量。

(22)控制室外污染物进入室内,及室内部分的相互污染。




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