深圳发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》深户购房有了落户年限和shebao要求。
调整后深户购房条件：
1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在深圳落户满3年；
2、且能提供购房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。
不少刚入深户的朋友大呼“不公平”，而且《通知》来得突然。不少正在买房的朋友也担心受到影响，针对大家这些疑问深圳住建局有了最新解答！
1，已在本市连续缴纳shebao或个税满5年但入深户未满3年，是否具有购房资格？
有购房资格。但有以下条件：
深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的
1、在符合其他购房条件前提下
2、能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明
3、限购1套商品住房
2，购房之日前3年内有多次离婚记录的，婚姻状况是否只追溯最近一次离婚？
不是。
购房之日前3年内有一次以上离婚记录的，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算，即追溯3年内所有离婚记录。
3，《通知》实施前，已支付购房定金或购房款，但是还没有网签，是否受该政策影响？
符合以下条件的视为已经办理网签，不受影响：
1、2020年7月15日前（不含7月15日），已支付购房定金、部分或全部购房款（不含现金支付）
2、并能提供银行、支付宝、等转账有效凭证的（转账凭证须有“购房款”“购房定金”等字样，或提供其他可以证明交易真实存在的证据）
申请时间：
提供上述材料申请办理预售合同备案或不动产权登记手续的，应当在2020年12月31日前（含12月31日）提出申请。
4，深户年满18周岁，但之前购买的是少儿医保，可以买房吗？
不能买房。
《通知》规定的社会保险证明，是指在本市就业缴纳的社会保险，不包括少儿医保。
5，符合购房条件的家庭或个人的未成年子女可以买房吗？
不能买房。
由于未成年子女无法按照《通知》要求提供个人所得税或社会保险证明，故不可购买商品住房。
6，夫妻双方只有一个人符合购房条件，购房后如何办理产权登记？
夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下；
不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。
7，我已入户满三年，2018年前已经缴了3年以上shebao，但2019年中断一年，今年又开始缴，这种情况还能买房吗？
不能买房。
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
也就是说，shebao的缴纳时限是以购房之日开始往前追溯，连续3年，而不是累计满3年。
8，我是深户并已缴3年以上shebao，现在我退休了，无法继续缴纳shebao，是否可以购房？
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