深圳前海控股大厦 物业招商 租赁中心 前海写字楼出租
前海控股大厦位于粤港澳大湾区的极核——前海桂湾片区，为前海管理局及前海控股公司在粤港澳大湾区倾力打造、自主开发及运营的总部大厦；
依托前海管理局的营商环境优化、政策扶持，前海控股大厦已确定引入“前海国际新型公共服务中心”，并将助力优质企业缔造优势，共赢未来；
项目屹立桂湾河首排位置，坐拥海岸绿廊、桂湾公园及城市绿地，尽览集山、海、林、城、岛、港、湾于一体的世界湾区城市风貌由德国建筑师事务所GMP公司所倾力
设计，前海控股大厦体现了将东方气韵与现代美学完美糅合。
一、前海控股大厦基础信息介绍：
楼层：1栋32层，2栋22层，3栋9层，地下3层
楼高：1栋158.36米，2栋108.03米，3栋44.65米大堂层高:1栋16米，2栋11米，3栋10米
标准层层高：1栋4.5米，2栋4.4米，3栋4.4米
标准层建筑面积：1栋约2200㎡，2栋约1600-1800m，3栋约1600m
空中露台：1栋：2层，3层，18层，19层
出租面积：150-5000平米自由选择
租金价格：160-240元/平米/月
占地面积：3.9万平米
开挖面积：3.7万平方米
电梯品牌：通力
电梯数量：1栋16部高速直达电梯(客梯12部含vip电梯)2栋12部高速直达电梯(客梯8部)3栋2部直梯
电梯速度：高区高至6米/秒
空调系统：1栋VAV，2栋风机盘管+新风空气净化系统:光氧离子净化器
智能化：5G信号全覆盖，首批5G楼宇
交付标准：毛坯（可精装），已安装网络地板，空调管道及新风系统到户
交通：地铁5号线桂湾站；地铁1号线鲤鱼门站
前海控股大厦屹立于桂湾河边，坐拥海岸绿廊、桂湾公园及城市绿地，尽览集山、海、林、城、岛、港、湾于一体的世界湾区城市风貌。德国建筑师事务所GMP公司和
中国建筑科学研究院联合倾力设计，总建筑面积约11万平方米，由3栋办公楼组成，并预留了地下通道空间连接公共交通枢纽和地铁站。
前海控股大厦创新设计“会呼吸的墙”，项目玻璃幕墙采用单元式系统与半钢化玻璃材质，揉合东方气韵与现代美学，达到超高层每层均可竖向隐形侧开窗，在办公同
时也能享受自然通风。不仅如此，项目采用光氢离子净化新技术，高效过滤净化甲醛、PM2.5等污染物。采用智能温控配置的区域集中供冷系统，温度始终保持均衡舒
适。
前海控股大厦为保证企业拥有更好的办公环境，写字楼标准层面积可达2200平方米，4.5米层高，采用超大空间无柱楼层，三面采光，保障良好的采光和通透性。二层
空间连廊与屋顶花园，构建人与建筑多维交互，和周边河海景观交相辉映，依河瞰海，同时以滨海绿廊、城市绿地等多条绿轴形成城市绿网系统。项目本身自建绿地景
观、艺术小品、办公庭院等空间，利用建筑高差打造优视野，且在顶楼打造有屋顶花园，为商务人士提供惬意的休憩交流平台。
目前前海控股大厦的出租房源在深圳办公室出租房源中不算多的，下面跟大家稍微推荐几套出租的办公室。
此套办公室面积是464m²，可容纳工位40~45人，装修程度是精装，前海自贸区，鲤鱼门口，写字楼，一手会免租期半年，支持工商注册，支持红本备案，使用率
70%，窗户朝向东北，高层的楼层位置，办公格局6+1，支持自由分割，电梯数量6台，平层户型结构，随时可租，随时可看。
此套办公室面积是202m²，可容纳工位20~25人，写字楼一手，支持工商注册，支持自由分割，支持红本备案，使用率70%，窗户朝向西，高层楼层位置，办公格局
3+1，电梯数量6台，平层户型结构，随时可租，随时可看。
此套办公室面积是321m²，可容纳工位30~35人，装修程度是精装，支持工商注册，支持红本备案，使用率70%，窗户朝向西北，高层楼层位置，办公格局5+1，支持
自由分割，距离5号线(环中线-桂湾)约615米，电梯数量6台，平层的户型结构，随时可租，随时可看。
此套办公室面积是141m²，装修程度是精装，可容纳工位10~15人，使用率70%，窗户朝向南，中层楼层位置，办公格局3+1，支持工商注册，支持红本备案，支持自
由分割，鲤鱼门口，写字楼，一手，配套电梯数量6台，平层户型结构，随时可租，随时可看。