琼中湾岭镇校舍房屋安全鉴定
--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
在建筑的建设过程中，混凝土是建筑主体结构建造的主要施工材料之一，混凝土的抗压强度是直接反映混凝土质量程度的主要指标之一，这也导致混凝土材料质量对房屋建筑主体结构质量能够产生直接影响。另外，大家也知道建筑施工安全与房屋建筑主体结构的质量安全息息相关，因此在房屋检测鉴定工作的过程中都需要对组成结构的混凝土材料做好相应的检测鉴定。
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何时应进行抗震鉴定?
房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋。在上海地区，结构不发生改动的房屋抗震性能评估按《现有建筑物抗震鉴定与加固规程》(DGJ08081)的要求执行;结构拟发生改动的房屋按《建筑抗震设计规范》(DGJ08-9)的要求执行。
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进行危房鉴定，大多都是想危房再次恢复使用价值，自然而然对于检测数据的要求就比较高了。只有危房鉴定报告中，检测获得的数据百分百准确，才能在后期针对性地对危房展开加固补强施工效果更为显著。复式公寓充分利用空间进行装修，看似宽敞明亮，实则隐藏安全隐患，如施工过程造成变形、开裂、破损等，这些不明显的细节，很容易造成疏忽。所以要放心使用，找专业的房屋安全检测鉴定是很有必要的。
复式公寓安全检测鉴定
1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。
3、施工周边房屋安全鉴定包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
4、房屋受损后的结构安全性鉴定受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
复式公寓越来越流行，户型也五花八门的，安全隐患问题越来越多，进行一次房屋检测鉴定，大大降低个人或者整栋楼的安全隐患概率，避免财产出现重大损失。
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房子建成之后，随着使用时间的增加，在各种因素的影响下，我们的房屋都会遭受各种损害。需要重视的是，在房屋出现损坏后，我们需要及时进行房屋损坏鉴定。
我们都知道房屋鉴定工作有多种类型，每一种类型的鉴定工作都有各自的标准、依据和方法。而房屋鉴定工作其实也是一项需要严格按照鉴定规程进行的工作，绝不容许有任何差错和失误，因此在作出鉴定结论之前，一定要有可靠的现场证据鉴定依据。不过在房屋损坏鉴定中，由于房屋损坏的情况复杂多变，基本上是在损坏后才进行鉴定，缺乏损坏过程实际情况的记录和数据作为依据，所以很难规范一个标准。现如今，房屋损坏鉴定大多依靠鉴定技术人员根据已有的理论、技术、经验、检测数据、损坏现状以及相关人员对房屋损坏情况的说明等资料，寻找可以作为损坏鉴定的依据，进行房屋损坏鉴定。
房屋损坏鉴定的流程一般可以分成三个阶段，分别为房屋损坏前状况的检测数据和记录，房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和记录，房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过程的检测数据和记录。不过基于实际情况，弟一阶段并不能获得有效的数据，主要在于鉴定的损坏房屋多为老旧房屋建筑，年代久远，以前也没有进行过相关的房屋鉴定，故也就没有能够参考的数据。所以当房屋出现损坏之后，除了需要请房屋检测机构进行鉴定工作外，在条件允许的情况下，作为委托人需要提供房屋的相应资料，比如房屋的图纸，这些资料能够为房屋检测机构进行房屋损坏鉴定提供很好的依据，这也是房屋损坏鉴定工作中首先要做好的准备工作。
准备工作做好后，接下来就是开展损坏鉴定工作了。一般来说，鉴定程序分为几步，首先是检测机构根据已有的资料对房屋的历史情况和现状进行现场核对调查，以便可以更好地摸清房屋当前状况。其次是检测机构根据现场核对调查的情况，进行实地的现场勘察，使用仪器设备检测相关的结构并记录房屋各构件损坏数据以及现状等。紧接着通过对上述调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定房屋当前受损程度及危险等级。蕞后便是对被鉴定的房屋提出原则性的处理建议。通过以上房屋损坏鉴定步骤完成后，还要进行复核验算，整理出技术资料，编写成鉴定报告送给审核通过后才算生效。
房屋出现损坏是必然的，只是时间上的问题。房屋损坏鉴定其实对于所有的房屋都是可以进行的，现在房屋损坏纠纷也比较突出，如果发现房屋出现损坏存在质量缺陷，不妨进行房屋损坏鉴定，确定当前房屋的损坏程度，为纠纷判责提供依据。不过需要大家知道的是，进行房屋损坏鉴定并不能直接证明房屋损坏是纠纷方造成的，它仅是作为判决的一份依据。