TCL国际E城招商租赁中心
【TCL国际E城】花园办公 火热租赁
西丽核心焦点园区，近邻留仙洞总部基地
广深高速北环大道为邻，专享地铁接驳巴士
生态花园办公，汇聚400+高专精企业客户
20余家精品商业，专配3家大型员工食堂
TCL开发商直租，统一运营管理品牌保障
���园区简介：
西丽TCL国际E城，是TCL地产成功开发的产业综合体项目。项目位于深圳市南山区，毗邻深圳高新科技园与深圳大学，周边交通枢纽密集，是TCL集团在华南地区打造
的智能互联、绿色生态的研发办公总部基地。
项目地址：中山园路1001号TCL国际E城
TCL国际E城园区占地面积约28万平方米
建筑面积约58平方米，园区大约有4.8万人
停车位充足，园区配套齐全、饭堂、餐厅、美食街、清吧、华润超市、公寓住宅小区、篮球场、游泳池，宴会厅、等
双地铁留仙洞地铁、兴东地铁站
月卡300元、全南山实惠
园区配有早高峰晚高峰免费到留仙洞地铁站巴士，园区内也有公交车总站M539。背后也有兴东地铁口，骑单车7分钟到达。
【1】TCL国际E城基本信息
项目名称：TCL国际E城
开发商：TCL科技产业园有限公司
占地面积：约26.3万㎡
建筑面积：约58.5万
项目入驻率：约98%
南山西丽TCL国际E城写字楼出租
TCL国际E城-园林式办公
【出租面积】88-3038㎡
【使用率】约70%
【租金】70-110/㎡/月
【交付】现状交付
【专项维修金】0.5元/㎡月
【空调】自装24小时
【停车费】月卡300元/辆/月；临停小时10元/时，第二小时起2元/时
办公空间已不仅仅是一间办公室或一张办公桌，“团结协作”、“互动”、“交流共享”等成为新一代职场人士的关键词。我们期望创造一个社交互动的空间环境，将其打造成一个充满活力和温度的新型办公社区。
TCL国际E城是深圳南山区为数不多的大型商业园区之一。作为办公园区的第四期也是后一期，客户的主要诉求是，通过满足消费者日益增长的物质文化需求，营造一个前卫时尚的办公场所。
TCL国际E城项目总建筑面积9.5万平方米，是由写字楼、配套商业、餐饮、共享设施如会议空间等构成的综合体，新增一个公交车始发站服务整个 TCL 国际E城，多元化功能的构成增加了社区活动的丰富性。
TCL国际E城位于不规则三角形场地上，为了将开放空间大化，塔楼沿着场地边线进行排布，允许每栋塔楼拥有一个双向的独立入口 。建筑平面设置相互叠加，以更好地适应场地边线。这不仅可以大限度的将自然光线引入室内，也可以让首层空间更加丰富有趣。
建筑群包围的中心庭院是此次开发设计的核心。庭院进一步下沉形成“第二个首层空间”，建立更强的视觉联系，同时将自然光线引入地下室。中庭设计为中央活动广场，并设有活动舱及平台，能引导不同的人群进入不同的社区公共空间。
景观设计的设计愿景是通过由方格及步道交织的网络所点缀的一系列私密花园，提升场地的通达性。地面铺砖图案、座椅和景观花池等设计元素与总体规划中的交错立方体的概念相呼应。该项目景观设计的一个重点元素是位于首层的“折叠广场“，将地面“揭开”以漏出下层的红色浮石， 形成一个自然汇聚的空间。
建筑表皮使用铝和瓷砖外挂板为主要材料，通过对构成比例及细节的精巧设计，使立面更加丰富。不同于一般平整的办公建筑立面，格状遮阳棚架及屏风在为室内遮阳的同时，也赋予了立面冷静的质感。不同颜色的构架如画框般将空中花园定格，为社区活动提供空中的交流场所。
办公塔楼相互交错的平面布置使出租空间更加灵活实用。办公区域可以围绕核心筒进行竖向及横向的划分，满足不同企业对空间的不同需求。办公大堂以白色、灰色及黑色为主色调，局部点缀以木材质及绿色植物。标识设计中也加入了TCL的品牌元素，为空间增添些许活力。