深圳泰华梧桐岛招商租赁中心

泰华梧桐岛: 招商中心
租赁面积: 50-5000㎡
租赁价格: 80-92元/㎡
单价: 85.00元/平方米
发货期限: 自买家付款之日起 天内发货
所在地: 广东 深圳
有效期至: 长期有效
发布时间: 2023-11-24 15:26
最后更新: 2023-11-24 15:26
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发布企业资料
详细说明

深圳泰华梧桐岛招商租赁中心

泰华梧桐岛位于深圳宝安西乡街道片区航空路与顺昌路交汇处,为政府规划的“航空新城”的核心位置,临近宝安国际机场及规划中的“深圳第二会展中心”,毗邻宝安大道、107国道以及即将开通的沿江高速,靠近地铁罗宝线(原1号线)固戍站,地理位置优越。

泰华梧桐岛园区共24栋,规划有两万平米生态湖,是一个低密度生态型独栋总部办公基地。在设计方面,三面环绕外廊阳台,标准层18米大跨距,梯厅也可采光,整体设计活得了绿建筑LEED金奖预认证。

梧桐岛依托于前海中心和临空经济发展的全新规划前海,将设立自由贸易区,离岸金融中心,人民币自由贸易区,并享有一定税收优惠,是深圳的未来发展中心。汇聚创新金融、总部经济、科技、现代物流业等六大高附加值产业,将成为珠三角金融、物流、制造业为主的现代高端服务中心。

大空港规划建设将成为深圳未来城市的重点之一。规划面积为90万平方公里,其范围涵盖深圳机场、宝安西部沿江地区以及前海地区,将形成支撑前海地区发展的重要空间载体,是在深圳西部滨海走廊再造“特区”的规划蓝图。未来大空港将重点布局航空服务和高端物流、商务会展和创意服务、科技服务和高端制造三大产业集群,带动周边产业的转型升级和区域间的联动发展。

泰华梧桐岛园区共24栋,规划有两万平米生态湖,是一个低密度生态型独栋总部办公基地。在设计方面,三面环绕外廊阳台,标准层18米大跨距,梯厅也可采光,整体设计活得了绿建筑LEED金奖预认证。

说起深圳的岛,很多人时间会想起大鹏海边的海岛风情,然而,泰华梧桐岛其实并不是真正意义上的海岛,而是在离宝安机场不远的地方出现的一个有山有湖的科创园——梧桐岛。这里有点类似于创意园,其实是个新兴的办公区,但是整个梧桐岛颇为休闲,也吸引了不少游人。

这里是一个清净闲逸的地方,有蓝天白云,有树、有湖、有鸭子,虽然有点偏,但是地铁还能到,1号线“固戍”站D口出,直行再左转(步行约1000米)就是了。

泰华梧桐岛里面很安全,它对园区设防区域的非法入侵、实施犯罪嫌疑行为等进行实时、有效的探测和报警。 视频安防监控系统到处都有,在园区人行/车行出入口、室外景观和野岛,建筑物出入口门厅、外围走廊、景观花园,地下车库、商店等公共区域及智能化机房、机电设备机房等设置高清晰、宽动态、彩色监控摄像机。

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(1)小户型

208平 毛坯特惠85元/㎡

357平 毛坯特惠85元/㎡

516平 毛坯88元/㎡

332平 装修 90元/㎡

406平 装修 90元/㎡

(2)独门独户整层

797平 装修 88 元/㎡

815平 装修 92 元/㎡

823平 装修 90 元/㎡

847平 装修 92 元/㎡

(3)霸气顶层,坐拥湖景

688平 装修 89 元/㎡

763平 装修 92 元/㎡

国高,创业类,科技类,信息产业可以享受补贴政策

实用率:68%—80%

租金:每年递增8%

管理费:含税10元/平方米/月

空调计电费1.31元/度;水费7元/立方

租期:两年起

交付:现状交付,精装,毛坯,带多联机空调

停车位:车位充足,每100平,配1个非固定车位,月卡300元

地铁:1号线固戍站,步行1公里,上下班高峰期有免费地铁接驳车

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一、都市屋顶农场

在顶层设计屋顶菜园,同事们可以亲自种菜,分享有机栽种的劳动成果。而且增加建筑的绿覆率面积,有助于隔热和降低建筑能耗,减缓室内变动温度4-7C,也为我们的地贡献一份关怀。

二、绿建筑LEED金奖预认证

梧桐岛实实在在的环保理念落实在建筑的每一个细节,成功获得美国LEED金奖的预认证。我们用心把梧桐岛的环境做好,让自然在这安住,让这一片土地不仅仅成为24个企业员工的家,也成为飞鸟、蝴蝶、大树、小草的家园。

三、两万平米生态湖

梧桐岛拥有一个两万平米的生态湖,因为设置雨水收集和回收系统,让她成为不需要人工给补水的湖区。也通过对湖区动植物生态系统的设计安排,让她成为有自洁能力的湖区。梧桐岛因为有了这个湖,营塑了温差,风就形成了。生态湖不仅是梧桐岛的景观,也是鸟虫、花草的家院。生态湖的生态体系,是对人、环境、鸟虫友善的体系。

四、快乐的树林

在梧桐岛,树是我们的朋友,所以我们种植了两三千棵树,在这儿,氧气是新鲜的。在梧桐岛,我们可以体验到大自然春夏秋冬四季变化,也可以享受在地不同季节的果实丰收。在梧桐岛,我们采用的是“全幅冠”移植技术,让树的伤害降到低,每一棵大树都可以在这里快乐的成长,我们深信,对树友善的环境,就是对人友善的环境。

泰华梧桐岛,一种全新的办公方式在这里呈现,我们分享对环境友善,对人友善的生活理念,搭建高能量的商务平台,让更多效率、创意、灵感在这迸发。梧桐岛,也是泰华“让自然回到城市,让人回到自然“的意图呈现。




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