吴江市教育机构房屋抗震检测鉴定服务流程
两级鉴定法：
两级鉴定法对结构抗震综合抗震能力的判断采用了逐级筛选的方式：即在“现状良好”的基础上采用“宏观控制和构造能力为主的抗震能力级鉴定”和以“结构抗震承载力验算为主并结合构造影响的抗震能力*二级鉴定。
针对框架结构级鉴定主要对结构体系、规则性、材料强度、配筋及连接构造情况进行检查。*二级鉴定在结构两个主轴方向分别选择有代表性的平面框架(对于扭转效应明显的结构，应考虑扭转明显的边榀)，计算其受到地震作用及采用材料强度标准值确定的楼层受剪承载力，由式(1)确定所选平面各层的屈服强度系数，考虑级鉴定结果的影响(通过系数p1、p2进行相应调整)，按式(2)*终确定楼层综合抗震能力指数。
式中：p1为体系影响系数；p2为局部影响系数；占，为楼层屈服强度系数；V。为楼层现有受剪承载力；V。为楼层的弹性地震剪力；口为平面结构楼层综合抗震能力指数。若既有建筑满足级鉴定的各项要求，则可以不进行*二级鉴定(9度区除外)，判断其满足现行抗震鉴定标准的要求。如有不满足级鉴定的各项要求，则需进行*二级鉴定，可按以上方法计算结构的楼层综合抗震能力指数，若计算的楼层抗震能力指数大于1．0，可评定其满足现行抗震鉴定标准的要求。
由此可见，两级鉴定方法是抗震构造措施与结构的抗震承载力验算相互结合起来，体现了结构抗震能力是承载能力和变形能力的**结合。针对某一特定的既有框架结构，可较快地从整体上对其抗震性能做出较为初步的抗震鉴定，但对局部构件的承载能力及可能的屈服类型无法判断，也无法有效地判断结构进入弹塑性状态后可能形成的耗能机构，无法确定结构的延性等关键抗震性能指标。即使既有建筑满足两级鉴定的各项要求，仍有可能难以达到现行抗震鉴定标准的设防目标。
1鉴定的基本步骤接受申请人的委托。根据委托方提出的鉴定原因和要求确定鉴定的目的、范围和内容。收集有关图纸资料如工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、历次加固改造图纸等。调查建筑物历史如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。考察现场按资料核对实物调查建筑物实际使用条件和内外环境查看已发现的问题听取有关人员的意见。制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作，承德房屋抗震检测鉴定专业单位。
2鉴定的基本工作内容:a.结构基本情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他抗侧力系统布置结构及其支承构造构件及其连接构造结构及其细部尺寸其他有关的几何参数。b.结构使用条件调查核实结构上的作用建筑物内外环境使用史含荷载史。c.地基基础包括桩基础调查场地类别与地基土包括土层分布及下卧层情况地基稳定性斜坡地基变形或其在上部结构中的反应基础和桩的工作状态包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查其它因数如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。d.材料性能检测分析结构构件材料连接材料其它材料。e.承重结构检查构件及其连接工作情况结构支承工作情况建筑物的裂缝分布结构整体性建筑物侧向位移包括基础转动和局部变形结构动力特性。f.围护系统使用功能检查。g.易受结构位移影响的管道系统检查。
3性鉴定评级方法: a房屋性鉴定可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定同时兼有建筑物适修性等级评估。其鉴定评级应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级按规定的检查项目和步骤从层开始分层进行。b在房屋性鉴定中若委托方要求对Csu级和Dsu级鉴定单元或Cu级和Du级子单元或其中某种构件的处理提出建议时宜对其适修行进行评估。
底部两层、中间两层和**部两层墙体分别采用M10、M7. 5和M5混合砂浆砌筑,各层均采用MU10实心标砖,墙厚均为240 mm。原抗震设防烈度为7度(0. 10 g)。
2震害
经过现场仔细检查,现有结构布置情况、墙体位置尺寸等信息均与原图纸所示情况吻合。震后地基基础状况良好,楼板状况良好,无预制板掉落及断裂现象,震害主要表现在墙体裂缝方面(如图2所示)。房屋根部踢脚线处出现贯通多道墙体的水平通长裂缝;外纵墙诸多窗下墙均发生交叉开裂破坏,且呈现出由下至上逐渐减轻的趋势;为数不少的内纵墙出现严重剪切破坏,部分承重横墙出现较长的斜裂缝;楼梯间墙、构造柱破坏严重。根据现场震害调查结果,结合对设计图纸的研究,可以判定该工程主要问题是墙体承载能力的降低。此外,砌筑砂浆强度退化明显,严重威胁到整个结构的性
3鉴定方法
3. 1危险房屋鉴定
2008年5月17日,本公司抗震救灾和应急评估*组前往灾区**,展开绵竹市震损房屋震后危险房屋应急评估工作。对于此工程,详细检查了地基基础、楼板、墙体等重要构件和整栋房屋的受损状况。依据《危险房屋鉴定标准》[ 2 ] ,应急评估结论为严重破坏(D级)。此阶段的评估主要是为受震害建筑排危与评级,由有关*和技术人员依据现场房屋受震害状况,对照标准并结合经验进行震后初步判定,暂未涉及深入的检测工作。
3. 2抗震鉴定
2008年7月,笔者所在课题组再次对此工程进行了抗震鉴定,依据建筑物的建造年代及相应的抗震规范,采用不同的抗震鉴定方法予以鉴定核算。本工程于1992年7月以后设计建造,依据《四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程》,应参考89系列抗震规范进行结构抗震承载力核算,并宜结合95系列抗震鉴定标准计算出的综合抗震能力指数进行验证。依据建筑抗震鉴定和加固设计软件( JDJG) ,对此工程进行抗震计算。
(1) 89系列规范抗震承载力核算
考虑构造柱参与工作后墙体抗震承载力验算结果理论上应满足下式
γEhVi < fVE [Anm +ηc EcAc /E ] /γRE (1)
式中,Anm、Ac分别为墙体水平截面面积和构造柱总面积,ηc、γRE分别为构造柱参与系数和抗震承载力调整系
数,抗震验算结果(底层)如图3所示。从计算结果可以看出,底层多处墙体抗力与效应之比小于1,纵墙破坏程度较横墙严重,可以判定其抗震承载力不满足要求。
(2) 95系列抗震鉴定验算
在89系列规范抗震承载力核算结果的基础上,结合95系列抗震鉴定标准[ 4 ]对此工程进行分级抗震鉴定。考虑到震后该建筑结构在结构体系、整体性连接砖砌体材料强度等级等诸多方面已不满足**级鉴定的要求,加之实际砂浆强度远不及设计之初的强度,应直接进行*二级鉴定。本文主要依据鉴定标准中*二级鉴定方法计算纵横两个方向的楼层平均抗震能力指数βi和楼层综合抗震能力指数βc i