上海华美达广场-预招租中！中山公园核心商圈 地铁上盖
项目名称：又又中心
项目地址：长宁区长宁路823号
开发商：丰盛地产（中国）有限公司（港资）
交通：2/3/4号线中山公园地铁站8号口上盖
标准层：净高2.9米，裸顶交付，单层面积1500平
分割面积：0平
得房率：68-75%
空调系统：大金VRV空调系统（24小时空调）
交付时间：2024年1月1日（暂定）
体量：1.9万方办公+2.2万方商业+6万方酒店
物业费：28元/平/月（含6%增值税）
物业公司：高力国际
停车位：193个
停车费：1600元/辆/月（非固定）
租金：5-5.9元/平米/天起（含9%增值税）
写字楼佣金：2个月不含税面价
个性化服务：共享会议室、仓储中心、定制装修
华美达广场（又又中心）的项目简介：
本项目位于长宁路定西路愚园路三街交汇处,总改造面积约10
万平米,位于中山公园2号线8号口上盖。由丰盛企业集团旗下
的丰盛地产(中国)有限公司携手国际dingji建筑设计事务所龚书楷建筑师事务所(SKL)、RicardoBofill及zhiming景观规划设计公司DLC联袂设计打造。
原有酒店的部分楼层(约2万平方米),改造升级为精品写字楼，在丰富项目业态的吸引更多企业入驻中山公园商圈。一方面利用三轨交汇及地铁上盖的天然优势,另一方面,精心打磨办公楼品质,整体设计理念崇尚绿色、安全、节能。考虑到企业的灵活需求,此次改造中,特别将租户单元改造为独立空调系统(VRV),并适应市场变化,针对租户需求提供多项个性化附加服务,如共享会议室、共享数据机房、仓储中心等。在企业引进上，又又中心也将积极响应长宁区政府号召,重点引进智能制造、人工智能、金融商贸、文化传媒、生命健康等类型的企业。
招商经理：
